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LPR迎史上最大降幅!看好这几点,让你的资产再增值!

2020-04-22来自:漳州宝龙广场

LPR利率全称为央行基础利率LPR,意思是央行推行以LPR利率为贷款定价基准利率,各银行只能在此利率上加码,而不能下调。而LPR利率是以18家银行共同报价,去掉一个最高值和一个最低值,再取平均值得出的数值。


此前,在2019年11月-2020年4月,LPR出现了三次突破性下调:5年期以上利率由4.8%降至4.65%,5年期以上首套利率由5.3%降至5.2%,二套房利率由5.8%降至5.7%。而在4月20日,央行网站公告最新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期利率下降20个基点,为3.85%;5年期利率下降10个基点,为4.65%——这是新的LPR利率机制出台后出现的最大降幅!

近30年来房贷利率达历史最低 !数据来源于凤凰网房产

LPR利率降低,意味着借钱的成本降低了。为了抓住这次绝佳投资时机,众多投资者纷纷转投潜力更大的商业地产,那么投资者应该如何擦亮双眼,如何“淘金”,寻找更具潜力的投资项目?


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瞄准实力品牌,投资更靠谱
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无论你是否资深投资者,选择品牌开发商的项目往往更为稳妥,原因是知名品牌开发商往往具有多年的地产开发经验、更好的资金实力、更强的产品营造能力,以及更精细的管理能力。


今年,是宝龙集团深耕地产30周年。通过30年成功经验的不断积累,宝龙实力有目共睹。在3月17日举办的2020中国房地产百强企业研究成果发布会上,宝龙作为地产、商业板块双上市企业,旗下宝龙地产(HK.1238)连续十三年稳居“中国房地产企业50强”,宝龙商业(HK.9909)获“2020中国商业地产5强企业”!而漳州宝龙广场作为宝龙进驻漳州首个重磅项目,整个购物中心更有大部分商铺由集团自持,宝龙作为最大业主,将与客户共财富!

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跟着巨头投资,人流量有保障
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对投资者而言,依傍麦当劳、肯德基等世界知名品牌,犹如与世界500强一起做生意,为商铺带来巨大的客流保障。


一直以来,宝龙集团与世界500强在内众多连锁大牌组成全球战略联盟,众多知名品牌入驻旗下商业体,无疑是投资者的一剂强心针。截至2019年底,宝龙商业经营团队超4000人,合作品牌超过7100家,战略合作伙伴逾140家,其中不乏优衣库、H&M、星巴克等国际快时尚品牌,成为吸引年轻人的有力抓手。


目前,永辉超市、横店影城、麦当劳、肯德基、周六福、华为等主力大牌已进驻漳州宝龙广场,还有许多大牌陆续进驻,即将带来巨大人流量!

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强大运营能力,投资更有信心
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从成立以来,宝龙都是众多投资者眼中炙手可热的投资品牌。只因其作为中国领先的综合体运营商,在营MALL所到之处,皆是城市繁华所向,战绩颇为亮眼。


以上海七宝宝龙城为例,月均客流量150万;而厦门宝龙一城开业当日客流就超过30万,创造了厦门商业的新纪录,2018年国庆期间更是创下一天130万人客流量记录,比厦门全年游客数量的二分之一还要高!


众多综合体项目的超强人气,更是印证了宝龙“人气制造王”的称号,令众多投资者对漳州宝龙广场充满信心。


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选潜力地段,投资事半功倍
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城市发展热点,就是人气热点。经验丰富的投资者深知,未来城市发展热点地块,必定具有强大的土地发展潜力,未来很可能拥有超高消费人气。


一直以来,宝龙始终紧随各大城市未来市政规划,科学选取未来城市发展热点地块。漳州宝龙广场,择址漳州城东,规划行政商务金融中芯,汇聚市政、交通等大量优质资源。同时,在政府“厦漳同城”的政策引导下,城东板块势将崛起,成为城市繁华商圈新版图,未来潜力十足。


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消费人潮聚集,投资更放心
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漳州宝龙广场项目3公里范围内,常住人口量近23万人,区域内企业超250家、社区29个、幼儿园59所、小学8所......却缺乏大型商业综合体。漳州宝龙广场,将填补3公里内商业空白,成为周边社区、开发区内企业、政府机构、学校等人群日常以及家庭消费首选,更辐射漳州周边潜在数十万消费力。


由此,漳州宝龙广场应运而生——这座20万方城市综合体,雄踞漳州城东,即将启幕漳城“心未来”,崛起城东商圈新版图!


同时,宝龙以全新概念的先进规划,把街区式前沿概念引入MALL中,创新打造更科学的业态布局——设计师将把“Placemaking(场所创造)”这一前瞻性设计理念导入漳州宝龙广场,将传统MALL、商业街、大量露天空间交织在一起,未来这里将以创新性商业空间,成为下一代漳州城芯!


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大牌聚漳州,置业在宝龙
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漳州宝龙广场“龙耀漳城 心未来”首批商家见面会,即将于4月25日在漳州宝龙广场营销中心正式召开,经济学家、商家代表、各界精英在此相聚,共话商业未来,见证漳州新心腾飞!

活动当天邀请福建省房地产协会特聘专家、厦门大学管理学院教授、博士生导师——戴亦一,现场共话漳州商业未来,4月25日商业见面会,敬请期待!


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楼盘信息

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价格: 均价:12000 元/平  

项目类型:商住两用

主力户型:87-128㎡成长系户型

楼盘位置:龙文区蓝景路与梧桥中路交汇处(龙文区行政服务中心旁边)

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