14家开发商今日角逐! 厦门土拍大战一触即发!

2019-04-10    来自:厦门房地产联合网

注!意!啦!

今天,海沧土拍就要来了!

2幅地块竞价开槌!

起叫总价28.45亿元

平均起始楼面价20006元/㎡

今天网上也传出一份参拍房企名单

4月10日土拍参拍企业名单

  H2019P01地块(13家):中海、世茂、保利、融侨、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、住宅、中梁;

  H2019P02地块(13家):中海、保利、融侨、龙湖、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、住宅、中梁;

明天这场土拍参与企业为数不少

那么此次土拍最终会以多少价格成交呢

在答案揭晓前

还是先带大家了解一下

2幅地块的基本情况


3月15日,厦门市住房保障和房屋管理局网站发布土拍公告称,经厦门市人民政府批准,厦门市住房保障和房屋管理局决定公开出让H2019P01等二幅地块的国有建设用地使用权。

拟出让地块区位现场图

  地块信息

  本次拍卖出让海沧2幅商住用地,地块总面积约5.54公顷,总建筑面积约14.30万平方米,计价建筑总面积约14.22万平方米,总起叫价28.45亿元,平均起始楼面价20008元/平方米。

4月10日厦门拟出让地块情况一览

  其中,H2019P01地块占地面积14260.494平方米,总建筑面积40000平方米,H2019P02地块占地面积41149.854平方米,总建筑面积103000平方米。

  拍卖条件

  本次公告二幅地块均采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。

  商品房预售要求:

  H2019P01地块:竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请本地块商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

  H2019P02地块:允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%;第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。本项目所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。

  周边配套

  交通配套:

  本次出让的两幅地块位于海沧区新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧,隶属于马銮湾新城片区,配置有厦门顶级交通系统!除了现有的灌新路,新阳大桥外,海沧海底隧道(第二西通道),预计2020年建成通车。

教育配套:

  马銮湾新城规划有80处教育设施,包括幼儿园46处、小学及以上34处。其中,还有2处国际学校(厦门华锐双语学校、海沧国际学校)。两幅地块旁的新阳西中学,预计2021年5月30日竣工。

新阳西中学

  总体来说,该地块附近规划的配套齐全,附近也有不少楼盘,居住氛围浓厚。今天土拍结果究竟如何,一起拭目以待吧!


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