【土拍快讯】2020年漳州首次土拍结束,楼面价高达8505元/平

2020-02-28    来自:小鱼原创

2020年漳州龙海首场土拍圆满落幕!
除2020P05地块因指标调整,于2月26日公布中止拍卖。
剩下4块,经过竞拍人的激烈角逐,全部出让。
以下是本次土拍的结果

2020P01地块,被建发以总价21500万元竟得,成交楼面价8505元/㎡,溢价率104.8%;

2020P02地块,被世茂以总价63500万元竟得,成交楼面价7752元/㎡,溢价率92.4%;
2020P03地块,被世茂以总价15000万元竟得,成交楼面价4818 元/㎡,溢价率57.9%;
2020P04地块,被 自然人以总价18700万元得,成交楼面价2083元/㎡。

2020P01、2020P02地块位于平宁路与紫光路北侧的内社村。2020P03地块位于平宁路与紫云路交叉口西南侧。三宗地块周边人居氛围成熟、配套完善:城区内建发美一城商场提供了便捷的商业服务;紫云公园、龙海市体育场、市文体中心等市政配套丰富市民的业余活,龙海市第一医院、龙海中医院等医疗配套保障就医需求。此外,地块周边分布龙海一中、龙海四中、石码中心小学、龙海实验中小学等优质教育资源。

     2020P04地块地处滨河路以北,港城路以西,交通通达性高,临近环镇路、鸿江路等城区交通主干道,可直接接驳208省道,实现便捷通行港尾镇全域、龙海镇中心区、漳州开发区、漳州市区等地。随着厦漳一体化的的发展,区域将共享厦漳同城繁华。地块位于港尾镇中心区,人口聚集,置业内生需求较强,同时地块汇集优质的商业、教育、市政等配套设施,周边生活便利。商业方面,地块周边住宅区沿街底商密集,距离主要商业街仅2公里,苏宁易购、邮储银行、中国移动、闽信隆超市等服饰、餐饮、银行、商超等商业配套完善,购物消费便捷。地块东侧分布有港尾中心小学、港尾中学、港尾中心幼儿园等优质教育资源,学区优势显著。此外,地块直面汤溪,拥有一线滨水景致,景观资源优越

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