北庙地块拍卖价13.47亿 成漳州新地王

2016-11-15    来自:漳州小鱼网

       今早,备受关注的漳州2016年首场土地拍卖会在市行政服务中心八楼拍卖大厅正式开启。据悉,此次出让的商住地块为2016P03号,位于芗城区大通北路西侧、腾飞路北侧,土地用途为住宅-城镇住宅、商服-批发零售。该地块出让面积53940.09㎡,容积率>1.0且<2.8,建筑密度<30%,总建筑面积<151032㎡,拍卖起始价80910万元,楼面地价起始价为5357.14元/㎡。

     本次土地拍卖会上,大唐,恒大,建发,万科,海投,世贸等11家实力房企对该地块展开了激烈的争夺。拍卖过程中,房企间你来我往,对于一次一次刷新的拍价,现场一阵哗然,经过200多轮的激烈竞拍,最终15号大唐地产以总价13.47亿成功夺得该地块,楼面价8919元/㎡,溢价66.48%刷新了漳州居住用地楼面价的纪录。在此之前漳州市区住宅或商住混合用地楼面地价最高的是2014年出让的碧湖地块(现为建发碧湖壹号),为5310元/平方米。

    在土拍的最后关头出现了一段小波澜,在拍卖师对宣布第3次竞拍结果并落锤的同时,16号竞拍人举起了手中的号码牌,要参与新的报价,对于举牌与落锤的顺序,现在还存在一些疑议。敬请关注小鱼对2016P03号地块的后续报道。

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