一二线地王刚稍息,漳州这样的三四线地王要冒泡了?

2016-11-17    来自:大唐地产

随着这一轮的房地产调控

北上广深等一线城市量价开始缓步下行

“地王”一词也仿佛成了禁忌,不再出现

然而,三四线城市的土拍市场依旧火热

昨天上午,漳州迎来的一场土拍

让三四线城市的土地出让再度成为市场焦点——

 

这是今年漳州市区首场土地拍卖

北庙地块,起拍价8亿+,

楼面价5353元/㎡

此前漳州楼面价最高的碧湖板块,

楼面价5310元/㎡

未开拍就已超越楼面价最高记录

北庙地块一经推出便得到了包括三盛、

恒大、海投、禹洲、融创、世茂、首钢、正盛、大唐、

万科、建发等11家知名实力房企的疯狂角逐

经过200多轮竞价,

历经近两个小时,

那过程,那场面实在激烈!

最终,大唐地产以总价134700万元

将地块收入囊中

成交楼面价8918.6元/㎡

溢价率66.48%

至此,北庙地块正式成为漳州市区地王之王

我们来做道数学题:

碧湖板块楼面价5310元/㎡,

现在的房价15000/㎡左右,

如果楼面价8918.64元/㎡,

那房价会是多少呢?

此刻,龙文区售价5-6千/㎡起的房源还比比皆是

芗城区许多楼盘均价也在7-8千元/㎡上下

比如新华北明星楼盘大唐印象

目前售价也仅13000元/㎡起

这个面粉价超面包的时代

明日房价真心是可以预见的……

想到这里,买不起房的小编已经内牛满面……

房价上涨的根源在于地价

如果从“源头”上就无法遏制

那么再谈什么调控,都无济于事

此轮三四线城市的地价上扬

意味着我们小城市的买房族

又要为地价多打几年工

小伙伴们,你们做好吃土的准备了吗?


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楼盘信息

大唐印象

价格: 复式均价:16000 元/平   平层均价:17000 元/平  

项目类型:暂无资料

主力户型:101-143㎡定制型平层,117㎡升级神复式

楼盘位置:漳州市芗城区新华北路漳华路交界处(大润发超市以北300米)

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