漳州经发以14.2亿元竞得角美2017P02地块,配建面积23800㎡

2017-08-10    来自:乐居

今日(8月10日),角美进行下半年首次土拍,出让位于角美镇洪岱村阳光东路与规划七路交叉口西南侧的2017P02地块,共有漳州经发,碧桂园,泰禾,联发,建发,保利,海投,中骏,住宅9家地产公司参与此次拍卖,最终由漳州经发竞得该地块,成交总价14.2亿元,配建面积23800 ㎡,竟得楼面价12011元/㎡,去配建楼面价15038元/㎡,溢价12.27%。

距离角美上次土拍大唐地产以15亿拿下2017P01地块,达到最高限价,成为角美“隐形地王”已经过去两个月了。今日,角美迎来2017年下半年首次土拍。本次角美土拍依然采用“限地价,竞配建”的出让方式,拍卖起始价为10.7亿元,当报价到达142000万元时,转为无偿移交政府的居住建筑面积。据出让公告显示,该地块限制建筑面积为118227㎡,起拍楼面价为9050元/㎡,最高限价为12011/㎡。

2017P02地块信息如下

该地块位于角美新城规划七路与阳光西路交界处,项目周边交通网密集,紧邻阳光城、中骏、住宅、万益等住宅小区;双十中学分校、万达广场、湿地公园、花田美事等一系列的生活、教育、商业配套一应俱全。

这次的角美新地块,周边都是大牌房企入驻,且生活配套齐全,万达广场、万益广场等商业综合体加持,起拍价高于大唐2017P01地块。如今厦门楼市受限,市场呈现供需矛盾。成交萎缩,房价高位盘整。 凭借靠近厦门的地缘优势,角美楼市的发展潜 力逐渐被厦门购房者认可,成为刚需和投 资的新热土。目前,角美整体房价逼近2万元/㎡。

近日,厦门地铁6号线角美段发布招标公告,开工在即,全长近10公里设7座车站,预计2021年同步建成运营。角美将成为漳州唯 一通地铁的区域,地铁生活更近了!随着厦漳同城化的进程,角美区域交通的改善,未来区域发展潜 力巨大。角美往厦门的交通不断发展,从马青路高架通车到厦门地铁6号线角美段预计9月开工时间,种种条件都在加速角美与厦门的同城化,大大缩短和厦门的空间和时间距离。

如今厦门西再添新成员,约30万方的土地上预计将接纳千余户城市新贵。人口增速加快,区域发展提速……所有美好的一切指日可待。

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