漳州保障性安居工程 今年计划开建21828套

2016-03-03    来自:闽南日报

    安居才能乐业。保障性安居工程建设,一直是我市一项重大民生工程。近年来,漳州市紧紧围绕“住有所居”目标,认真落实国家和省有关住房保障政策,扎实推进项目建设工作,确保这一民生工程加快推进。同时,通过完善保障性住房管理制度建设,建立健全保障性住房的建设、分配和监管机制,确保保障性住房分配工作公开、公平、公正,不断提高住房保障水平。

  记者从市住房和城乡建设局获悉,2016年,我市初步计划开工建设保障性安居工程21828套。其中,公租房392套、城市棚户区改造20695户、国有垦区农场危房改造341户、华侨农场危房改造400户;基本建成6000套。特别要加快推进圆山新城莲浦片区二期棚户区(危旧房)改造、台商投资区沙坂片区改造工程、北庙片区预制板房改造等重点项目建设工作,力争所有项目在9月底前全面开工建设。

  今年,我市提出要加大住房保障覆盖面,逐步降低保障门槛,保障范围“扩面”、保障标准“提标”,把符合条件的转移人口纳入住房保障范围。要不断完善和健全保障房分配政策,严格控制审批流程,提高多部门联合审核机制运行效率,重点推进保障房配置网上公开和抓好2013年底前开工公租房的分配入住工作。

  项目推进方面,我市将全力推进续建项目建设进度,重点抓好已开工三年和上报基本建成但尚未竣工的项目,推动项目早日竣工交付使用。同时逐步提高棚户区改造货币化安置比例,缩短安置周期,满足群众多样化居住需求。采取购买存量商品住房或在市场上长期租赁住房作为公共租赁住房等办法,加快打通商品房与安置房、保障性住房的转换通道。

    去年基本建成31105套

  位居全省第一

  本报讯去年,我市全力推进省政府下达的保障性安居工程建设目标任务,并超额完成。截至2015年12月底,我市共开工建设保障性安居工程项目46个30807套(含提前开工2016年项目9个4476套)。

  其中,公共租赁住房项目18个2167套、城市棚户区改造项目19个27850套(含统购商品房安置16963套、货币补偿安置1392户)、垦区危房改造项目8个610套、华侨农场危房改造项目1个180套,开工率达121.69%;年度基本建成31105套(含往年开工结转续建基本建成套数),基本建成率444.36%,位居全省第一;全年累计完成投资55.79亿元(含提前开工项目投资9.69亿元),投资完成率150.42%;历年累计竣工各类保障性住房43414套,已配租配售43646套(含未竣工预分配套数),配租配售率100.53%。

   芗城今年拟开建1964套

  漳州新闻网讯(郑蔡乐林良益)今年,芗城区将继续加大保障性安居工程建设,力争开工建设保障性安居工程1964套。

  2016年,芗城将结合片区改造,推进安置房建设进度。加快北庙片区预制板房改造,加快益民花园二期、金峰花园南区5-14号楼、江滨路二期安置房、腾飞花园安置房等项目扫尾工作,确保1162套10.65万平方米安置房年内选房安置。同时推进万科城安置房05地块和金峰花园1-3号楼建设工作;启动金湖新村、下碑新村、甘棠新村等安置房建设,加快安置进度,缩短安置周期。

    连日来,芗城区金峰花园南区建设工地内,施工工人忙着加紧进行管道铺设,为早日完成项目建设添砖加瓦

   记者从市区北庙新村、团结新村片区预制板房改造项目征迁指挥部了解到,目前,该项目已签订协议1548户,完成总任务的96.1%,封房1500户,完成总任务的93.2%,已拆除24幢4.6万平方米。

  记者在北庙新村改造现场看到,原先鳞次栉比的预制板房楼群已不复存在,取而代之的是被拆除后留下的大片空地和几栋还未被拆除的空荡楼房。作为我市预制板房片区改造的示范点,北庙、团结片区建设项目计划总投资91000万元,地块含团结新村、北庙新村、市公路局机修厂等,占地约187亩,需拆迁的固定建筑物面积约15.63万平方米,涉及居民户约1610户。

  改造历程

  ●早在2004年,漳州就开始着手“医治”预制板房的“顽疾”,开展了延通片区的预制板房改造,拆除原有的延安北新村预制板房屋41幢,总建筑物面积11万平方米,建设成符合抗震设防标准、功能配套齐全的新商住小区延安广场。

  ●2009年12月,我市出台《关于加快推进市区预制板房屋加固改造的实施意见》,提出对市区建成区预制板房屋进行分期分批改造,依据现有的财力,分地区、分地段进行切实可行的抗震加固,特别对学校、医院等重要部门的预制板房先行加固,按照预制板房的新、旧、结构好坏和地质等条件,进行成片改造、非成片(零星)改造或加固排险。

  ●2014年5月中旬,一份名为《关于把市区预制板房改造列入为民办实事项目的建议》的政协提案被列为市政府和市政协领导联合牵头督办的重点提案。我市改造预制板房的步骤明显加快。

  ●2015年初,漳州市政府决定以北庙片区作为成片改造的示范点,引入社会力量进行整体开发,同时,将零星分散的预制板房小区改造纳入城市棚户区改造项目。

  ●2015年7月,《北庙片区、团结片区改造项目房屋征收补偿方案(国有土地)》敲定,相关片区的协议签订和封房工作正式启动。征迁补偿方案几易其稿、反复酝酿后出台,在符合国家、省市关于征迁补偿有关规定的前提下,结合片区实际情况,合理吸收群众的意见,得到了群众的支持。

     陈亚丽:

  “还经常联系老邻居”

  对原先住在北庙新村60幢一楼的陈亚丽而言,除了担心预制板房的房屋质量,最大的顾虑就是居所的潮湿。去年接受采访时,她就曾向记者诉苦:“一下雨,我家就受潮严重,地板湿滑,床底下用扫把一扫,都可以扫出好多水。”为了防滑,她只好将一些旧衣服、报纸等铺在地上防滑。听闻要拆迁的确切消息后,陈亚丽很快在附近租了房子。征迁补偿方案一出台,她也很快签了协议。

  如今,换了新环境的陈亚丽觉得自己最大的收获是健康:“这里比较不潮湿,以前关节不好,现在这些毛病就好了不少。”选择货币置换的陈亚丽正考虑买二手房。不少住户彼此之间保持着联系,陈亚丽也有随身携带的小本子,上面记录着原先邻居的电话号码。

   江忠吉:

  “老友们常常到访”

  有租房的,也有买房的。年过七旬的归国华侨江忠吉,原先住在团结新村的预制板房,他早早就签了协议,因为不考虑回迁,干脆买了一套二手房。在国外的家人都很支持他的选择。他说:“之前的房子1平方米3000元,人家都不要。这次拆迁改造,政府的工作非常到位。”

  江忠吉多才多艺、兴趣广泛,是老年艺术协会的一员,忙于协会事务之外,还喜欢画画、唱歌、摄影。“现在住的地方是框架的,安全可以得到保证。老友们常常到访,邻里关系也很融洽。”他说,“很享受现在的新生活。”

   林韵暖:

  “毕竟曾居住过30多年”

  同样买了房子的还有北庙新村的林韵暖,她是百货公司退休员工,也选择二手房作为自己的新住所。记者在林韵暖的新居看到,不大的客厅整洁干净,布置温馨,从阳台望去就是芝山公园。

  回想住在预制板房的日子,林韵暖依然有些揪心:“那时常常担心刮大风,生怕房子倒掉。”

  如今,林韵暖很快融入了新环境:“这里环境好,空气好,还安静,邻居们都很好,他们常来家里坐,我早上也经常跟他们到楼下去做健身操。”

  林韵暖说,毕竟曾经居住过30多年,虽然已搬出去,但她偶尔会去看看老地方,与老朋友聊聊天,泡泡茶。


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