漳州去年仅发放公积金1400笔 同比下降超8成

2018-04-03    来自:闽南日报

近年来,我市住房公积金业务覆盖范围不断扩大、保障作用不断强化、服务质量不断提高,助力我市社会经济快速发展。 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将漳州市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有29名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:听取并审议市住房公积金管理中心关于2016年工作情况、信息披露报告、2017年工作思路报告,2016年漳州市住房公积金收支决算和2017年住房公积金预算的报告,就开展异地贷款、完善信贷及提取政策进行研究、审议。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市住建局不以营利为目的的公益一类事业单位,设8个科,13个管理部。从业人员116人,其中,在编71人,非在编45人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位805家,实缴单位7073家,净增单位752家;新开户职工5.70万人,实缴职工25.74万人,净增职工1.35万人;缴存额35.26亿元,同比增长12.40%。2017年末,缴存总额236.26亿元,同比增长17.54%;缴存余额94.66亿元,同比增长13.48%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,与上年持平。

(二)提取:2017年,提取额24.01亿元,同比下降1.86%;占当年缴存额的68.10%,比上年减少9.90个百分点。2017年末,提取总额141.60亿元,同比增长20.42%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度80万元。

2017年,发放个人住房贷款0.14万笔6.23亿元,同比分别下降82.93%、78.13%。

2017年,回收个人住房贷款10.97亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款7.41万笔142.20亿元,贷款余额79.19亿元,同比分别增长1.87%、4.58%、减少5.65%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.66%,比上年减少16.96个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,与上年持平。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:未开展此项业务。

(四)购买国债:2017年,未购买国债。2017年末,国债余额0.48亿元,比上年增加0亿元。

(五)融资:未开展此项业务。

(六)资金存储:2017年末,住房公积金存款16.08亿元。其中,活期0.39亿元,1年(含)以下定期 0亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等) 15.69亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.16%,比上年减少17.03个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入28730.74万元,同比增长0.36%。其中,存款利息1001.88万元,委托贷款利息26999.95万元,国债利息161.61万元,其他0万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出 14046.24万元,同比增长17.85%。其中,支付职工住房公积金利息10441.77万元,归集手续费821.54万元,委托贷款手续费793.95万元,其他1988.98万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益 14684.50万元,同比下降12.11%。增值收益率1.66%,比上年减少0.29个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金0万元,提取管理费用2115万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金12569.50万元。

2017年,上交财政管理费用2200万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6315.68万元。

2017年末,贷款风险准备金余额34063.74万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金46892.58万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出 1935.29万元,同比增长56.40%。其中,人员经费1155.60万元,公用经费108.39万元,专项经费671.30万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额18.66万元,逾期率0.02‰。

当年未提取个人贷款风险准备金,当年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额 34063.74万元,占个人住房贷款余额的4.30%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.05%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:未开展此项业务。

(三)历史遗留风险资产:无历史遗留资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长11.90%、5.52%和12.40%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占38.56%,国有企业占12.13%,城镇集体企业占1.94%,外商投资企业占3.03%,城镇私营企业及其他城镇企业占37.45%,民办非企业单位和社会团体占4.12%,其他占2.77%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占46.02%,国有企业占20.28%,城镇集体企业占0.76%,外商投资企业占7.68%,城镇私营企业及其他城镇企业占20.31%,民办非企业单位和社会团体占2.72%,其他占2.23%;中、低收入占99.34%,高收入占0.66%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占21.03%,国有企业占16.73%,城镇集体企业占0.58%,外商投资企业占10.24%,城镇私营企业及其他城镇企业占44.13%,民办非企业单位和社会团体占3.64%,其他占3.65%;中、低收入占99.60%,高收入占0.40%。

(二)提取业务:2017年,9.84万名缴存职工提取住房公积金24.01亿元。

提取金额中,住房消费提取占77.15%(购买、建造、翻建、大修自住住房占33.17%,偿还购房贷款本息占42.93%,租赁住房占1.05%,其他占0%);非住房消费提取占22.85%(离休和退休提取占13.70%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.76%,户口迁出本市或出境定居占0.54%,其他占3.85%)。

提取职工中,中、低收入占99.09%,高收入占0.91%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房16.55万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为8.91%,比上年减少3.96个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出91959.41万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 23.29%,90-144(含)平方米占65.98%,144平方米以上占 10.73%。购买新房占 91.77%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占3.82%,建造、翻建、大修自住住房占 4.41%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占47.02%,双缴存职工申请贷款占52.09%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.89%。

贷款职工中,30岁(含)以下占 27.41%,30岁-40岁(含)占37.55%,40岁-50岁(含)占27.70%,50岁以上占7.35%;首次申请贷款占84.20%,二次及以上申请贷款占15.80%;中、低收入占98.31%,高收入占1.69%。

2.异地贷款:未开展此项业务。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款8685笔357601.30万元,支持职工购建住房面积98.67万平方米,当年贴息额1984.54万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款9132笔373966.30万元,累计贴息1984.54万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:未开展此项业务。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为171.63%,比上年增加9.7个百分点。

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