新地王撞上新房限价！现在是入手角美好时机？
2017-05-10 来自：小鱼今日下午3:00，角美2017年首场土拍正式拉开序幕，大唐地产以15亿总价+14700㎡配建面积竞得角美2017P01地块，去配建后楼面价13514元/平，角美新地王诞生！
此次土拍共有融信、禹洲、中骏、万科、 保利、住宅、经发、大唐8家开发商参与，经过约一个小时的竞拍，最终大唐地产以15亿总价+14700㎡配建面积竞得角美2017P01地块，去配建后楼面价13514元/平，楼面价已经超越海投去年竞得的角美2016P01地块（楼面价12042元/㎡），成角美新的隐形地王！
那么此次土拍将会对角美楼市产生怎样的影响？记者采访业内人士给大家提供参考
大唐地产：价格在可接受范围内 未来将打造品质住区
土拍结束后，小鱼网记者采访了大唐地产相关负责人！
大唐地产漳州公司总经理张火金告诉记者：“拿到这块地后会根据政府要求尽快设计规划动工建设，大唐将会根据地块的具体情况，在小区和产品的设计上做到扬长补短，比如结合地块旁边的河流做绿化等等，大唐将会给角美呈现一个信得过的品质楼盘。”
对于此次土拍的地价，大唐集团战投部李昂讲到：“此次土拍成交地价在公司可承受范围内，大唐一向看好环厦门区域的发展潜力。同时，通过对周围环境进行提升整治，这块地的品质会得到很大提升”。
角美永信房产林琪吉：地价在合理范围内 现在是入手角美楼市好时机
林总在采访时讲到：“这块地的价格应该说是在合理范围内，地块虽然有自身的一些局限性【点击查看小编地块评测】 ，但是依托大角美配套、交通、教育等整体环境的提升，角美的价值也得到了认可，所以这块地整体来讲，价格比较合理！虽然对比角美的房价会让不少人觉得这块地的价格略高，但是加上项目的开发周期，等项目真正入市，角美的房价有可能会再上一个台阶，那时候再看这块地就不会觉得价格有多高。”
“这次土拍还释放了一个信号，就是角美的价值已经被越来越多的人所认可，大家可以趁政府对角美【限房价】的时机入手角美。首先，现在角美品质比较好的新房比如龙泉丽景、中骏四季阳光和阳光城凡尔赛宫价格都在2万元/平米以下，价格比较稳定（限价无法涨）。另外，角美新城二手房的价格多在14000-17000元/平米之间，价格浮动也不大，购房者可选择性比较多。一旦政策放松过或者（限价）干预解除，角美房价再上涨的可能性也是比较大的”林琪吉告诉记者。
厦门均和评估董事长王崎：角美已经是厦门卫星城 看好厦门及外围区域
厦门均和评估董事长王崎讲到，“角美如今俨然成了厦门外围的卫星城/区，中心区涨，外围跟着涨，‘外围包围中央’相互带动，角美房价随之水涨船高。此次角美土拍限地价竞配建并非创新，但也是为了配合政策使用，为了体现价格的合理性，同时控制单价地王的出现，实际上已经起到了隐形地王的效应，对楼市也起到了一定推波助澜的作用。角美土地是对厦门的补充供给，对厦门楼市起到了一定的“舒压”的作用。厦门金砖城市，‘红砖’变‘金砖’，城市面貌发生很多变化，下半年楼市还是有好戏看！随着地铁等城建配套因素的利好，未来对厦门及外围区都还是充满期待！”
