冲刺年中业绩 房企频频出招
2016-05-19 来自：闽南日报今年以来，政策暖风频吹，极大地释放了购买力， 楼市因此一扫此前的阴霾。 从近日相继发布的今年前 4 个月业绩可以看出， 不少房企取得了相当可观的成绩。
不过，成绩只能说明过去，眼下距离楼市今年 “中考”的“发榜时间”仅剩不到一个半月的时间。 在积极抢收“红五月”的同时，品牌房企也频出大招，为争取更好的成绩努力冲刺。
楼市升温 多家房企成绩斐然
国家统计局日前发布的数据显示，1～4月份， 全国商品房销售面积 36012 万平方米，同比增长36.5%，增速比 1～3 月份提高3.4 个百分点。 商品房销售额 27656 亿元，增长 55.9%，增速提高 1.8 个百分点。 其中，住宅销售额增长 61.4%，办公楼销售额增长60.1%，商业营业用房销售额增长 15.3%。
不难看出，商品房销售量价齐升，房地产市场呈现升温回暖的复苏态势。
在楼市整体持续回暖的推动下， 各大房企也在前4个月取得了可观的销售业绩。恒大地产发布的公告显示，前4个月，恒大地产集团累计物业销售金额达887.3亿元，累 计 合 约 销 售 面 积 和 销 售 均 价 分 别 为1011.5万平方米和8771元/平方米，同比2015年同期分别增长94.3%、64.5%和18.2%。万科2016年前4个月公司累计实现销售面积809.9万平方米，销售金额1108.9亿元。保利1～4月实现签约面积485.12万平方米，同比增长89.24%；实现签约金额651.86亿元，同比增长98.39%。碧桂园前4个月，其连同附属公司、合营和联营公司， 共实现合同销售金额约649.2亿元，合同销售面积约830万平方米。
楼市向好，不少大型房企销售业绩飘红
捷报连连 楼盘积极抢收“红五月”
回过头来看漳州， 这股回暖态势同样在这里蔓延。 “金三银四”期间，楼市高潮迭起。 进入五月，同样热度不减。 各大区域新品不断，房源覆盖刚需到改善，各色产品应有尽有。 户型品种的增多，使得置业者有了更多的选择空间；开发商的卖力吆喝，也收到了市场的热烈回应。这一点，从近期开盘的项目上，可以窥得一斑。
5月15日， 位于龙文区的悦珑庄墅公馆首开， 推出 4#、5# 约 69~108 平方米墅区高层产品。 当天开盘现场十分火爆，共售出 202 套。
住宅热销，商业项目也十分受欢迎。 5月 7 日，漳州五洲城一期五金机电、建材家居金铺盛大开盘。 开盘当天，近 3000 名客户从全国各地汇聚五洲城全球招商中心，竞相认购一期旺铺。 当天推出的商铺基本被热情的投资者抢购一空， 开盘两小时即取得售出 2.79 亿元的骄人业绩。
市区的楼盘捷报连连， 县域的楼盘同样不甘示弱。5 月 14 日，位于角美的中骏四季阳光 2# 楼开盘， 推出 66~100 平方米经典户型。 虽然该产品现已升值至 12000 元/平方米，但当天现场人潮涌动，销售依旧火爆。5 月 15 日，位于漳州开发区的永鸿商业广场 5# 楼开盘， 推出近 150 套 79~104 平方米两至三房品质华宅。 当天所推售房源被一抢而光， 随后开发商乘势加推 6# 楼90~112 平方米爆款三房。
多管齐下 出大招冲刺年中业绩
“红五月”热度不断提升，与各大楼盘频频出招揽客不无关系。 从精心雕琢的户型，到给力的优惠折扣，再到热闹的暖场活动，可谓多管齐下。 借着回暖的东风，房企冲刺年中大考的目的不言而喻。
在房源方面， 近期市面上有不少品质相当不错的产品。 纯新盘大唐印象，现主打TOP 印象系 120～190 平方米使用面积 产品。 该项目除了位于老城区的黄金地段，在产品的打磨上也是颇为用心， 其中一款复式户型使用面积近 200 平方米， 超高的得房率让置业者拥有超值的体验。 信和御龙天下主推的二期压轴楼王领御， 位于优越的中心位置，179 平方米尊荣四房为独栋两梯两户设计，双入户、三面采光，室室皆享最佳观景视角。
产品的品质是置业者考量的重要因素，但价位的高低却是能否成交的关键。 为冲刺年中业绩， 不少房企也拿出了十足的诚意，推出大幅的优惠、适中的价格抢占市场。 中骏蓝湾香郡的新品优米公寓面积区间为 39~43 平方米，仅售 19 万元/套起；信和御龙天下楼王领御办白 金 VIP 卡 即 享1%购房优惠；大唐印象特推出白金 VIP 升级优惠，101 平方米与 125 平方米户型预存1 万元抵扣 2 万元，143 平方米与“神复式”预存 2 万元抵 5 万元。
■本报记者 曾婷婷 文/图
