楼市刮起运动风 健康社区成新卖点

2016-05-05    来自:闽南日报

快节奏的城市生活,让人们享受着各种便捷,却面临身体素质下降的尴尬,运动、健康、养生由此成为众人追求的热门词汇。消费者的需求就是商家的动力,近期在房地产市场刮起了一阵运动风。除了提倡全民健身,将运动牌打到底,不少楼盘还直接将项目定位为健康社区。融入了健康、运动理念的社区,在竞争日益激烈的房地产市场也显得更为吸引眼球。

新政

健身设施需与住宅同步投入使用

日前,漳州市政府关于加快体育产业发展促进体育消费八条措施出台。新政要求,落实新建居住区和社区要按相关标准规范配套群众健身相关设施的规定,按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米执行,并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

同时,在体育场馆设施方面,漳州还将着力加强公共体育场馆、全民健身活动中心、户外多功能球场和健身步道建设,推广三人制篮球场、五人制足球场等新型场地设施。在城市社区建设15分钟健身圈,新建社区的体育设施覆盖率达到100%。

市场

健康社区主打“运动就在家门口”

新政的出台,无异于为今后新建楼盘规划健身设施下了一道硬指标。其实,精明的开发商早就意识到健康、运动理念对购房者的影响。近几年,漳州房地产市场上就涌现出不少健康社区、运动社区。通过特色鲜明的规划定位,完善的运动健身设施,让“运动就在家门口”的口号成为现实。

位于市区水仙大街的一品江山,就推出了“全龄运动健康社区”的理念。社区内规划了下沉式养生会所、儿童足球练习场、太极广场、河滨慢跑道、乒乓球练习场、瑜伽区域、曲线无边际泳池、定点篮球练习场等运动健身设施,满足全龄化运动需求。

由千亿房企恒大打造的恒大御景半岛,在园林中除了配备设备完善的健身器材,还有宽度达1.5米的走道、恒温泳池以及212平方米的儿童乐园等健身设施,实现了运动、休闲、娱乐、休憩、沟通与园林观景同步。

其实,目前市面上在售楼盘多多少少都加入了运动元素。除了在硬件上满足置业者需求,房企也注重将健身的理念融入营销推广过程。

欣隆盛地产日前发起“爱行走、爱健康‘健走达人’”活动,吸引了众多健身爱好者热情参与;建发房产则组织漳州区域爱好慢跑的业主齐聚建发碧湖壹号,他们以湖为圆心,以脚步为轴,丈量湖之美,传递健康的力量。此外,包括中骏、万科等大型房企在内的众多开发商也举办过诸如马拉松、城市乐跑赛等健身活动。

提醒

运动设施后期管理要跟上

配备完善的健身设施、融入了运动元素的楼盘,不仅可以满足业主的需求,也能增加产品的附加值,成为一大卖点。

“现在每天上下班都很紧张,根本没时间去健身房。要是每天下了班就可在小区里锻炼锻炼,那是相当方便的。”在某企业上班的市民刘先生告诉记者,“虽然小区内的健身设备不比专业的健身馆,但作为平时锻炼已经足够。所以,一个楼盘配备了什么样的运动健身设备,这也成为我买房的一个重要参考”。不过,刘先生同时指出,自己此前居住的小区也配备了运动设备,但却锈迹斑斑,基本没人使用。

如其所言,从目前漳州市面上已交付使用的楼盘来看,部分项目的运动设施由于缺乏管理而形同虚设。有些小区诸如游泳池、球场等配套更是荒废多年。更有甚者,一些开发商此前承诺的运动设施配套最后并没有兑现。对此,业内人士建议,买房最好还是应该选择资金雄厚、产品营造能力强、管理精细的品牌房企。作为房企,若想通过“运动牌”获得真正的竞争优势,除了在前期规划建设,交付使用后还应加强管理,真正使业主受益。

■本报记者 曾婷婷

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