3月40城楼市加码调控

2017-04-06    来自:漳州新闻网

据澎湃新闻报道,据不完全统计,自今年3月以来,已有近40个地方从不同层面上加码了楼市调控。其中,北京市自今年3月17日起,连续10天内九次出台楼市调控政策,涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分、商办类物业限购等。

随着住建部表态“北京的房地产调控经验值得各地认真学习”后,不少城市开启了密集叠加政策的模式。从目前看,全国已经有近40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等城市,已经连续出台多次政策。

从全国出台政策的城市看,主要在15个热点的一线和二线城市及周围。从市场看,在过去一年多,全国包括京津冀、长三角、珠三角及周围区域,因为价格绝对值较低+各种利好集中,导致投资需求旺盛,在过去一年多房价上涨了一倍多。从趋势看,本轮房地产调控相比“9·30”执行力度更严,特别是北京为代表的一线城市,再次全面收紧,而且持续打补丁,信贷全面收紧,预期在改善需求被抑制后,包括北京、成都、厦门这些城市有望再次进入低迷调整期。


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