有盘日销千套?十月厦门13个楼盘蓄势待发,单价1.5万/㎡起!

2019-10-10    来自:厦门小鱼网

每年的“金九银十”都是楼市最为关键的时机,然而今年的传统销售旺季并没有延续往年的火热。
  
  从厦门新房成交情况可以看出,今年的“金九”让大家失望了。
  
  新房供求失衡,9月成交跌破一千大关
  
  在供应方面,9月份厦门有9个项目获批预售,共获批住宅2299套,获批面积为209366.45㎡。

在新房成交方面,厦门一手住宅成交量从今年7月份开始就出现下滑,到9月份直接跌破一千大关,创近7个月成交量新低。

 “金九银十”向来是销售旺季,但是从近两年的成交数据来看,“金九银十”已经不复存在。
  
  一方面,在房价维稳的情况下,购房者对后市预期平稳;另一方面,近期有住宅地铁公元、首开龙湖璟宸府、中南九锦台、首创禧瑞风华、保利天汇等多个纯新盘的集中亮相,接下来新房供应将增加,购房者的观望情绪增厚,导致传统销售旺季不旺。
  
  为此,不少房地产商在“十一”长假期间积极调整策略,利用假期推出各种营销活动为新盘蓄客,全力冲刺第四季度。
“十一”长假期间多盘“出动”
  
  10月1日,雅居乐香山湾迎来首开,根据开发商透露的消息,项目开盘当日劲销超1000套。

项目有亲海院墅建筑面积约112-139㎡3房2厅3卫,观海高层洋房建筑面积约41-133㎡1-4房。

 雅居乐香山湾效果图

10月1日,马銮湾1号102-117㎡样板房开放,福晟·云樾鹭海124㎡-180㎡样板房也在同天开放。

 马銮湾1号效果图

  10月6日,位于翔安的中南九锦台开放营销中心。据了解,项目规划2栋高层和8栋叠墅,将打造高层建面约89㎡和叠墅建面约145㎡。

中南九锦台效果图

  10月7日,位于集美的富力院士廷开放营销中心。值得一提的是,9月30日,项目获批275套住宅房源。价格方面,最高预售54357.43元/㎡,最低预售31590.76元/㎡,主力户型51-111㎡。

 富力院士廷效果图

  
  13个项目拟入市,“银十”可期?
  从新房成交量来看,“金九”成色不足。不过,接下来购房者的选择将会更多,据小鱼购房帮统计,10月厦门有13个项目拟开盘,其中有9个项目已经获批预售证。

进入10月之后,开发商为了冲刺年终目标,或许会加大推盘力度。不仅如此,近期亮相的8个纯新盘也有望入市,届时或将助力厦门楼市回暖。

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