超1/3购房者金三银四将出手 三室取代二室渐成首选

2017-03-03    来自:互联网

        阳春三月,万象更新,2017年楼市“金三银四”也缓缓拉开大幕。最新调查数据显示,约37%受访网友将选择在今年三四月出手买房,80后占据半壁江山,其中,想买户型为三居室的网友占62%,已取代传统二居成为新一代置业首选。

        自2016年“930调控潮”以来,各地楼市渐渐脱去“疯狂”帽子,却仍有38%的网友继续看涨房价,同时,近9成网友认为目前所在城市房价普遍偏高。


        超1/3网友金三银四将买房 多为早有购房计划

        在以80后为主要购买力的受访网友里,有超1/3明确表示将在今年“金三银四”期间买房,比计划今年下半年买房的网友数量更多。可以发现,随着时间推移,购房者买房意愿不断降低,三四月极有成为2017年买房的一个窗口期。当然,不少网友表示,由于楼市政策存在许多不确定因素,接下来还要观望一下,择机而动。

        数据显示,有明确出手打算的购房者中,约27%是因为担心房价继续上涨,会“越来越买不起”,反应出部分网友对房价市场的担忧,于是抓紧置业。但多数受访者则表示早有购房计划,迟早都要买,占比高达29%,也有购房者出于楼市政策影响、担心政策有变的考虑出手购房。


        三室取代二室成买房首选 刚需改善齐头并进

        二孩政策的放开,给不少家庭也带来了置业的转变。最新调查结果中,二居室已不再是购房者眼中的“香饽饽”,三居室成为新一代“梦想家庭”,想要购买三居室作为住所的网友已达62%,远远超过18%计划购置二居室的网友。

        数据分析表示,目前市场上具有购买力的集中在80后年轻人,这一代大多为独生子女,因此通常会有将父母接来同住的需求,加上不少年轻夫妇选择生二孩,三居室将逐渐取代二居室成为新的“刚需”。

        调查数据还显示,买房用以刚需自住的购房者也不再“一枝独秀”,仅占总体的40%左右,39%购房者置业用于改善生活环境,与刚性需求购房成齐头并进的架势。此外,15%的网友买房用以投资,另有近6%购置房产用以养老。


        89%网友认为房价高 超4成仍看涨房价

        2016年底以来,楼市调控不断,全国热点城市相继收紧政策,给过热的市场降温。对于所在城市房价水平,有约89%的购房者认为目前所在城市房价太高难以被接受,认为房价偏低的网友仅占3%。

        调查数据也显示,超4成网友认为2017年房价仍会上行,但基于中央定调“房子是用来住的,不是用来炒的”之后,不少网友也对后市看好,有27%的网友认为下半年房价将一定幅度下跌,接近受访者的三分之一。

        网友的真实声音往往是房地产市场发展的侦查器和指挥官。在房天下对金三银四购房需求的调查中,地段、配套与房价成为网友选择住房时主要考虑的三大因素,且对楼盘所在地段及周边交通便利的要求已经超过房价,这代表购房者越来越注重高效高质的生活。

        除此之外,购房者买房考虑的因素也逐渐转移平均,不再出现“一枝独秀”的情况。越来越多的购房者倾向于生态环境、户型以及房屋本身的质量良好等,也更乐意选择大牌开发商与物业公司,有约8%的网友在选房时也会将其升值空间列为重要影响因素。

每周末出发,报名享独家优惠

姓名

手机号

手机验证码 获取验证码

×

恭喜您,报名成功

我们的工作人员会尽快与您联系,请保持手机通畅

关闭 ×

恭喜您,报名成功

我们的工作人员会尽快与您联系,请保持手机通畅

关闭 ×

Sorry,十分抱歉

关闭> ×

发送成功

关闭> ×