福建省首套房贷利率将上浮15% 购房成本又增加了

2018-07-30    来自:泉州楼市观察

近日,记者从中国银行福建省分行个人金融部了解到,中行从2018年7月24日起上调房贷利率。

首套住房贷款(含配套车位)利率从基准利率上浮10%(含)调整为基准利率上浮15%(含),二套住房贷款(含配套车位)利率定价授权权限从基准利率上浮15%(含)调整为基准利率上浮20%(含)。

原文通知如下:

关于从2018年7月24日起

调整住房按揭贷款利率定价授权权限的通知

闽中银个函[2018]273号

各分行(不含厦门)、直属行:

根据近期市场利率变化情况,现调整住房贷款(含配套车位)利率定价授权权限,有关内容如下:

一、首套住房贷款(含配套车位)利率定价授权权限从基准利率上浮10%(含)调整为基准利率上浮15%(含)。

二、二套住房贷款(含配套车位)利率定价授权权限从基准利率上浮15%(含)调整为基准利率上浮20%(含)。

三、上述贷款利率定价授权权限自2018年7月24日起执行,如有与前期规定不同之处,以本通知为准。

特此通知。

省行个人金融部

2018年7月23日

小编初步算了下:一套总价100万的房子,首付20万,商业贷款80万,贷款20年,等额本息还款,在基准利率4.9时候每供5235.55 元;若房贷利率上浮15%之后,同样商业贷款80万,贷款20年,等额本息还款,每供需要5564.27元。每月多出328.72元,20年利息多出7.8万。

据福州晚报7月25日消息,福州多家银行发出房贷利率上调的通知,部分银行首套房贷款利率上浮15%,二套房上浮20%。消息指出工行、建行、农行暂时还没有提高实际房贷利率,目前,工行、建行、农行的首套房利率仍是在基准利率的基础上上浮10%,二套房贷从基准利率上浮15%。

虽然各大银行房贷利率都是银行自己作出调整的,但银行之间都有默契,现在资金面紧张,加上宏观政策对住房的调控,一些银行率先上调房贷利率,其他银行也有可能跟风。

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