推新活动锐减 房企酝酿新一轮推盘潮
2016-03-03 来自：闽南日报刚刚过去的2月，受春节因素影响，楼市表现相对一般。进入3月，各大房企是否也已从“冬眠”中“苏醒”过来，投入新一轮的竞争呢？
记者走访后了解到，漳州不少项目都赶在春节前推出了新货，节后则转入蓄水养鱼期。业内人士认为，随着各项楼市利好逐步落地，开发商及购房者对市场的预期正明显向好，3月或将唤醒开发商推新热情，楼市有望迎来新一轮爆发期。
主打去库存 节后新品房源寥寥
2月27日，福隆集团业主感恩暨悦珑庄墅公馆新品发布会在悦珑庄会所举行。福隆升级之作悦珑庄69~106平方米墅区高层新品正式登场，启动认筹，现存1万元抵总房款10%。
和悦珑庄墅公馆不同的是，市区多数楼盘选择在春节前推出新货。国贸润园二期新品“园首”发布会就选择在节前举行，推出的新品位于中庭泳池旁，景观面是整个小区最好的，户型相较一期多了突破与创新，包含102平方米轻奢三房、118平方米舒适三房和137平方米蝶变四房。此外，漳州万科城、港城御龙湾等项目同样选择在节前推出新房源。
县域项目同样如此。包括中骏四季阳光三期、漳浦福晟钱隆首府在内的多数项目都选择在春节前开盘。
节前热热闹闹推货，节后逐步陷入沉寂，目前多数拟推新货的房企均表示未明确推新时间。
力保活跃度 开发商主打蓄客牌
尽管2月市场总体保持平淡，但进入3月，又有不少置业者踏上看房的路。为了争夺市场有限的蛋糕，以丰富多样的营销活动为切入点，为推新货做足准备、力保活跃度，成了时下市面上众多房企不约而同的做法。
2月26日，建发碧湖壹号举行2月主人生日答谢宴，近20位2月生日的业主在建发碧湖壹号邂逅一场风情万种的泰式生日宴。2月27日，古龙西溪嘉园启动漳州媒体轻工文化体验之旅，探寻古龙西溪嘉园品质背后的实力，来宾们对古龙地产和轻工集团有了更深一步的认识。一品江山沁园则准备了2016年民俗文化节之元宵会，充满年味布景的园林，还少不了民俗体验的欢乐；融信未来城举行了一场新春家宴，火锅佳肴、各种游园活动，以及精彩互动游戏、自助点歌等趣味环节，让来宾直呼过瘾。
“年前项目推出了一波新货，目前主要还是蓄客。具体开盘时间还未确定。”市区东部某楼盘相关负责人告诉记者，在高库存的压力下，通过丰富多元的营销活动吸引人气，力求在置业者心目中保持活跃度，静候时机、随市而动。
利好不断 3月楼市或迎新一轮爆发
不难看出，楼市正从休眠模式中缓缓苏醒，各大楼盘的暖场活动接连上演，正是为了新一轮推货做准备。近日，一系列重磅利好接踵而至，更在很大程度上提振楼市信心，改变置业者对楼市的预期。
“不论是首付降低、契税调整，还是提高公积金贷款额度，都在很大程度上降低购房门槛。对于购房者而言，眼下无疑是不错的购房节点。”业内人士预计，利好落地以及房企逐步恢复推货计划，楼市有望于近期迎来猴年第一轮爆发期。
