【小鱼网友咨询】月收入3000元,能在漳州买到理想的房子

2016-10-19    来自:漳州小鱼

近日,漳州小鱼房产频道收到网友王先森的咨询,该网友老家靖城在金峰某企业上班,每月月薪只有3000元左右,但是看到房价蹭蹭上涨,一直比较淡定的他,也有点坐不住了,他想买一套两房房,作为婚房,所以希望万能的小鱼能够提供一些帮助以及建议。

 

经过小编详细了解,王先森大学毕业后便回漳州发展,现已工作2年存款3万,目前有一相处三年的女朋友,到了谈婚论嫁的阶段。家中父母最多只能拿出17万,但是房贷必须自己还。

 

鉴于王先森老家是南靖靖城,又是在金峰上班,那么主要还是考虑城西版块的房源,以王先森的收入水平,小编给他算了一笔账,王先森每月还贷大概在2000块左右为好,这样的话,按20年贷款期,大约30万的总房贷(以现在年利率4.9%20年总利息17.1万),加上首付的20万块,王先森的理想总房价应该在50万左右,按照两房90㎡来算,单价要在5500/㎡。

 

比较适合5千价位楼盘,目前在这个版块只有绿洲富城和在售锦鸿·西欧御景是这个价位水平。

 

相比位置和配套来说,小编更倾向于推荐绿洲富城,目前绿洲富城主推的是五期现房,可先办理两证再办理房贷,给业主吃下定心丸,折后均价约5400/㎡,户型多样,涵盖87140㎡,包括87㎡、91㎡的两房、113㎡三房、131㎡舒适大三房、140㎡的阔绰大四房。

 

配套上,项目有新华都商超、家具大卖场,社区底商还有包含服饰、银行、诊所、超市、饭店等。另外,社区内配套的大地幼儿园已投入使用,小区对口的学校是闽南师范大学附属小学。

 

马路对面就是漳州高水平医疗机构——正兴医院,正兴学校、立人学校等漳州名校也在是咫尺之遥。在交通方面,社区门口有11路、25路、B6线等5条公交线路。

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楼盘信息

绿洲富城

价格: 均价:6200 元/平  

项目类型:住宅、商住楼 、商铺

主力户型:87-141㎡两房、三房

楼盘位置:漳州市西洋坪路与北环城路交汇处往西300米

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