城西配套逐步完善 区域热度有望再度提升
2016-12-08 来自：闽南日报西院湿地公园建设稳步推进
城西板块与老城区无缝接泊，道路系统为市区主干道的延伸部分。 东西方向有胜利西路、江滨路、瑞京路、大学路等，南北方向有金峰路、惠民路等，适度超前的路网规划，为区域的腾飞奠定了坚实的基础。
如今，城西又迎来利好消息。 西院湿地公园（即西院滞洪区）建设工作正有条不紊推进。该项目位于芗城金峰片区西院村， 北至瑞京路，南至江滨路，西至惠民路，东临金峰污水处理厂。根据最新规划，西院湿地公园将建成“月湾寻迹”“栖居水畔”“疏林碧水”“绿林映岸”四个景观节点区，主要建设园林建筑设施、景观建筑、服务设施、绿化、停车场、广场、园区道路及市政配套设施等。
该项目通过整合水利、生态、休闲三大功能，融合湿地风情、山水湖景和田园风光，将滞洪区打造成集城市泄洪、生态保护和旅游休闲等功能于一体的“城市绿色海绵体、市民多彩聚集地”。项目建成后，将进一步改善周边居民生活环境，完善城市功能，提升市区西部宜居水平。
区域各项配套渐趋完善
其实，除了西院湿地公园，芗城区将启动千亩西湖生态园建设的消息，也让不少置业者倍感欣喜。
据了解，西湖生态园项目研究范围东至惠民路，北至胜利西路、迎宾西路，西至金峰水厂，南至九龙江西溪，面积约 3.2 平方公里，沿江长度约 3.8 公里。 将打造“西湖碧波、龙江绿岸、圆山倒影”的“西湖水景”，建设成为休闲港湾、绿色居所、总部家园，与碧湖遥相辉映，形成“一东一西”格局。
有碧波荡漾、 绿意盎然的湿地公园的规划，却没有齐全的商业配套，居民生活便捷程度仍稍显不足。不过，这一情况即将改变。目前区域内红星广场、万科里等大型商业项目已经蓄势待发，将很快填补区域大型商业配套的空白。其中，红星广场是一个集购物中心、国际影院、特色餐饮、时尚家居、青年酒店于一体的一站式商业综合体。目前商场已签约引进包括红星美凯龙时尚家居、金逸国际影城、新华都购物中心旗舰店等三大主力店。
即将于 2017 年正式开业的漳州万科城商业项目——万科里，打造的则是大型的社区商业模式。建成后的万科里辐射 3～5 公里半径内的消费群体，并通过以满足居民日常购物需求为主的商业业态整合，形成特色餐饮、生鲜市集、社区教育营地等社区商业独特模式，为周边居民带来便捷消费体验。
全新的规划和配套将为区域锦上添花，其实纵观眼前的城西板块，教育、医疗、体育等配套早已蔚然成型。 这里云集了闽南师范大学、漳州职业技术学院、 漳州城市职业学院等高校，拥有闽南师范大学附属小学、漳州实验中学分校及规划建设的金峰实验小学等教育配套，加上市医院、市体育中心等文体医疗项目近在咫尺，众多配套可满足不同需求。
未来有望重塑城市格局
在房地产市场发展的过程中，城市规划和配套往往能够起到点石成金的作用。有业内人士指出，随着相关配套相继落地，今后城西板块有望重塑城市格局，再造一个与碧湖板块旗鼓相当的城市新区。
业内人士刘先生认为，漳州中心城区土地资源稀缺，拆迁成本又太高，城市发展受限明显；龙文区房地产市场发展稳健，其中碧湖板块的成功更是提供了很多宝贵经验。 不难预见，西院湿地公园、西湖生态园等配套建成后，对西部板块的房地产价值提升效果不言而喻。
业内人士同时指出，目前城西主要有漳州万科城、正得格林兰庭、夏商书香名苑、永鸿国际城、中信凤凰郡、悠乐社区、金峰花园等十余个小区。 其中在售的仅有漳州万科城、夏商书香名苑、中信凤凰郡等为数不多的项目。 与老城区相比，城西仍有不少优质地块。 规划和配套加速落地，无疑为置业者置业指引了一个新的方向。
