酷暑当前 轻松选个清凉房

2016-07-21    来自:闽南日报
导语

春去夏来,转眼间,盛夏已轰然来到。面对炎炎烈日,多数置业者也不愿出门东奔西跑地 看房,楼市也进入了所谓的传统淡季。其实,夏天并非不适合买房。相反,只要挑选得当,寻找 一处自带清凉的住所并非什么难事。

层次分明的植物可有效调节气温

选环境 临水而居最舒适

      说起最能调节气候的, 那莫过于大片的水域。 一般来说,水域视野开阔、景观独特、环境优美,能够让人亲近自然、身心愉悦,同时水域可调节局部小气候、净化空气、保障健康。临水而居、凉风习习,自然舒适惬意。择水而憩一直是众多置业者的不变情结。

      可喜的是,山水环绕、环境怡人的漳州并不缺乏水景房。 无论是江景、湖景、湾景乃至海景,都可以找到合适的房源。 例如位于九龙江北岸的江滨板块, 目前在售的一线江景房包括外滩明珠花园、欣隆盛世外滩、正得格林兰庭。 欣隆盛世外滩住宅部分现主推 37~52 平方米单身公寓及为数不多的 94~127 平方米美宅;正得格林兰庭在售的房源包括86~168 平 方 米 户 型 及 部分花园洋房。

       除了江景房,湖景房也是漳州市区楼市的一大亮点。总用地面积约 3470 亩的碧湖生态园周边集结了恒大、建发、特房、融信、万达、明发等众多开发商。 这些名企为漳州房地产市场带来了一系列高品质的产品, 在很大程度上提高了漳州房地产市场总体水平。现在售楼盘包括恒大御景半岛、建发碧湖壹号、特房锦绣碧湖。其中漳州超级大盘特房锦绣碧湖主打5#楼 87~143 平方米精装 2至 4 房; 同位于碧湖畔的建发碧湖壹号 5 号楼王也已启动认筹。

      值得一提的是,除了江景和湖景,漳州楼市还有一种依托独具特色水景的产品,即湾景房。享九十九湾滨河美景的国贸润园就是其中的代表作。 该项目位于市区漳华路与龙江路交汇处,现项目 161~168 平方米“4+1”湾景大宅预约中。

挑户型 南北通透采光好

       都说“买不买房看地段,掏不掏钱看户型”,好的户型也能让你倍感舒适。 对此,业内人士建议,选户型,最好选择南北通透的房源。 一般来说,真正南北通透的房源具备以下特点: 首先客厅贯穿南北,之间通风无墙面遮挡;其次卧室分居南北,门对门通风顺畅。这样的户型结构不仅采光好、通风佳,即使是在潮湿的梅雨季节,屋内物品也比较不会发霉。

      以位于芗城区的大唐印象为例, 其 125 平方米空中平层墅客厅南北双向采光、双卧朝南、三卧均带飘窗,“客厅+餐厅+阳台” 共同组成了超 40平方米的豪华型共享空间,拥有“一字型”总统套房级主卧,还有一个约 9 平方米的惊艳可拓空间。这样的户型,自然通风、采光极佳。

       当然,一般来说,要做到南北通透的房子面积会比较大,价格也相对较高。 如果购买小户型,最好能够选择南向有大开窗或是东西也有开窗的户型,同样也能起到一定的通风效果。

看配套 绿化率高是关键

       一个好的社区,除了优越的地段,园区环境和配套同样不可忽视。 当然, 要起到调节气温的效果,除了水系的打造,绿化也不可或缺。 绿色植被可以通过光合作用, 吸收二氧化碳, 并释放出氧气,清新空气。 同时,植物还能很好地锁住水分和蒸发水分,达到降温的目的。一些高大的植被还能减弱噪声,使小区清幽怡人。

      在各大品牌开发商的打造下,漳州楼市美轮美奂的园林并不鲜见。 例如位于碧湖畔的恒大御景半岛,便邀请了 100 多位中外园林大师,打造的 30000平方米欧陆式宫廷皇家园林, 拥有超大私家御湖、五重立体景观及 1200 平方米森林广场。 居住其中,四时皆有景,在被大自然簇拥的同时,更能在夏日里收获一份清凉。 

记者 曾婷婷 文/图

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