江景房选购六大注意事项

2016-01-07    来自:小鱼网
导语

投资江景房产要考虑性价比,“性价比”是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。楼盘的性能是指楼盘的综合品质,主要包括地段、质量、户型、环境、配套等。因此,消费者在购房时,不仅仅要看房子的价格,更要关注房子的性价比。

       投资江景房产要考虑性价比,“性价比”是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。楼盘的性能是指楼盘的综合品质,主要包括地段、质量、户型、环境、配套等。因此,消费者在购房时,不仅仅要看房子的价格,更要关注房子的性价比。


景观

       既然是江景房当然要讲究景观,拥有开阔的景观面是最好的,看江是第一的,视线要通透,越是看得远、看得广,越是景观无敌,日后的增值空间就越大。如果在经济条件允许的情况下,最好还是选择面积适当的、景观面较大的江景房。这样的话,日后无论是出租或是出售都可以有较好的还价和涨价理由。


地段
  对于投资性的购房者来说,切勿盲目跟风。不但要自己看,了解区域,还要衡量交通并且考察未来的发展潜力。地段是一个动态的因素而不是静态。发展的眼光会给你带来意想不到的收获。相对于江景项目而言,地段主要结合到了区域成熟度及其发展,以及整个城市生活方式和规划的变迁。


户型
      江景房,因为对于景观的要求较大,对于户型朝向、开窗、阳台等主景观面的要求也较高。因此,在布局及相邻单位的协调处理上提出更高标准。




环境
       江景是一方面,但周边环境同样应该多多关注,在考察项目景观性的前提下,不能够忽视项目周边的环境,任何一个楼盘的卖点中,小区环境都是其大肆宣传的亮点,但是否能够真正实现,是值得关注的。许多购房者都希望社区能与阳光、绿地、秀水为伴,小区外的周边环境则更应同项目建筑风格相协调。


配套
  社区配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标,它直接影响着消费者入住后生活的便利和舒适,也是决定一个项目档次及品位的因素。交通、通讯、娱乐及健身设施、教育、安全、消防等诸多包含在内的因素。就投资角度而言,这些东西都将成为你投资的增值保障,一个具有良好配套的小区,同时意味着你的可以高于同类住宅的价格出租或出售。


时机
  投资房产,最好选择开盘时购买,开发商一般采用“低开高走”的销售策略,开盘价往往是楼盘价格最低的时候,而且选择面大,运气好的时候开发商还有开盘优惠。由于大盘开发的特点,第一期销售价格受资金回收的压力,价格较低,投资价值凸现。再者,开发商要做品牌,为以后的销售打下基础,不会轻易交出性价比低的产品。


    【外滩明珠·花园】属福建东盛集团最美的又一力作。项目总建筑面积10万平方米,分两期规划,拟建30层的高层建筑项目地处漳州最美的市府大道,江滨路中断,战备大桥桥头西侧,江滨公园正对面,沿江而立,南观江山落霞,北赏古城霓虹。外滩明珠 · 花园的周边配套更是便捷:10万平江滨公园就在家门口,古城片区,威震阁,中山公园,中闽商圈,新华西步行街,行政中心,第五中学,龙师附小等等配套均以外滩明珠 · 花园为轴心相邻。步行只需3分钟,就在家门口。

       据了解,外滩明珠·花园二期将于元旦开盘,当天会推出部分7800元/平起的特惠房源,首付8万起,轻松满足各个阶层客户群的轻松置业梦。


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楼盘信息

外滩明珠花园

价格: 起价:15000 元/平  

项目类型:住宅、商住楼、商铺

主力户型:四房 三房

楼盘位置:漳州江滨大道中段

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