明天集美新城出让大块优质宅地!23007元/㎡起拍

2019-04-18    来自:厦门房地产联合网

2019年厦门土拍第三弹!明天(19日)集美新城将奉上大块宅地-2019JP01,该地块面积4.46公顷,建筑面积约12.5万平,计价建筑面积12.45万平,起叫价28.65亿,起拍楼面价23007元/平。

本次拍卖会不设底价,价高者得。该地块允许竞得人分两期建设,分两期申请预售许可证,并分两期对外公开销售,其中首期推盘不得少于总建面的40%。

  地块信息

其中,在地块规划设计方面,要求建设生鲜超市便利店一处(不少于200㎡)、社区电商物流配送终端站(不少于200㎡)、其他配套(不少于770㎡)。

  周边配套

  1.交通

  地块周边主、次干道纵横分明,有海翔大道、沈海高速两条城际主干道,将地块所在的集美新城与同安、灌口、杏林、马銮湾、角美、龙海等地区串联。

进岛有厦门大桥、集美大桥、杏林大桥、厦门大桥三座大桥,此外,地铁1号线从该地块东侧穿过,距地块600米处设有诚毅广场站,将地块与北站片区、杏林片区、厦门本岛快速衔接,在建的4号线与1号线将交汇于集美软件园站、6号线(规划)与1号线交汇于官任站,地铁换乘非常方便。

  2.教育

  地块周边文教氛围浓厚,设有西亭幼儿园、诚毅幼儿园、湖内幼儿园(已批待建)、亭北学校(在建)、厦门外国语学校集美分校、厦门兴才学校等众多优质教育机构,从幼儿园到高中的全学龄教育体系已初显轮廓。

  其中,位于地块北侧的亭北学校,涵盖亭北幼儿园、亭北小学、亭北中学(完全中学)三所学校,是目前服务软件园三期片区距离最近、建设规模最大的教育配套,其中亭北中学已确认为厦门外国语学校集美校区,目前已动工建设,预计2020年秋季开始对外招生。

亭北学校效果图

  3.医疗

  地块周边有集美区妇幼保健院和厦门市第二医院,距离该地块仅1.8公里的集美新城医院即将动工建设,集美新城医院规划总建筑面积24万平方米,或将与中国医科大学合作,不仅规划为岛外医疗中心,还将辐射漳州、泉州等地,服务跨岛发展。

厦门市第二医院

  4.商业

  目前地块周边集中式商业还相对薄弱,以社区和园区底商为主。但值得一提的是,地块所在的软件园三期片区将日益形成独立商圈,由中交集团打造的中交西塔集美城市中心(已于2018年12月动工建设)将崛起于地块东侧,打造成集合国际化商务办公、五星级酒店、SHOPPING MALL多元业态为一体的商业综合体。

中交白鹭双塔效果图

  5.休闲娱乐

  地块周边已有杏林湾步道、园博苑、市民公园、灵玲国际马戏城、嘉庚艺术中心(保利剧院和华谊兄弟电影中心)、诚毅科技探索中心、厦门市图书馆集美新馆等众多新兴的文化和娱乐配套设施,可为市民提供丰富的生活娱乐活动场所。

 5.区域市场

  地块周边已经集聚了中交、建发、住宅、中航、龙湖、国贸、华润、IOI、世茂等众多知名开发企业的商品住宅项目。同时,地块紧邻日益发展壮大的厦门软件园三期,未来有助于就地解决软件信息服务产业人才的居住需求。

集美这块宅地,从交通、教育等配套来看,都称得上“优秀”,不知明天会拍出一个什么样的价格?拭目以待。

每周末出发,报名享独家优惠

姓名

手机号

手机验证码 获取验证码

×

恭喜您,报名成功

我们的工作人员会尽快与您联系,请保持手机通畅

关闭 ×

恭喜您,报名成功

我们的工作人员会尽快与您联系,请保持手机通畅

关闭 ×

Sorry,十分抱歉

关闭> ×

发送成功

关闭> ×