厦门教育主题学霸住区

　　集美北优教圈  学霸社区

　　百年文脉传承，科林艺苑争鸣，成就人文集美。厦门医学院、厦门一中集美分校、厦门实验小学集美分校等大中小优质教育资源林立集美北，馥郁书香润泽学府板块。禹洲&联发两大全国实力强企，笃定区域教育价值，从下一代成长需求出发，综合人文、自然、艺术、生活，打造寓教于乐的居住环境，共筑学霸社区。

　　大软三板块  便捷学府圈

　　随着软件园三期建成，高新企业相继入驻，2000亿产值科创示范区逐渐形成，20万精英云集集美北优教圈。地铁4号线灌口站（规划）、安仁大道，接杏林大桥、成功大道、杏林快速路速达岛内，交通网日趋完善，磁聚三李城万达广场（在建）、凤泉广场、乐海百货、新壹城商业街、川大华西厦门医院（在建）等优质配建，形成厦门高端人才聚居高地，焕新区域价值。

　　校门家门  一路之隔

　　与厦门一中集美分校仅一路之隔，2017年高考集海片区理科状元、集美片区文科状元均出自该校。2019年，学校中、高考均取得优秀的成绩，名列区属校前列。周边新亭小学、新亭幼儿园等环伺，划定15年无忧成才路。

　　生态花园  寓教成长

　　社区约7500㎡中庭园林，绘筑阳光公园、艺术乐园、奇幻童梦岛乐园，打造全龄乐享社区。全区覆盖风雨连廊，给孩子遮阴避雨的贴心呵护。先锋光学原理，复刻薄雾、彩虹等珍奇气象，给孩子一本现实版“百科全书”。

　　复式天地 成长不设界

　　约5.8米挑高墅级复式，精研采光通风与瞰景角度，创造舒朗居家感。

　　双层空间将动、静、公、私区域科学分离，尊重家庭与孩子的成长领地。上下两层灵动格局，三代人学习、娱乐、工作互不干扰。

所属区域：集美

销售状态：在售

楼盘地址：厦门市集美区安仁大道与学府路交界处（厦门一中集美分校旁）

开发商：厦门禹联泰房地产开发有限公司

产权年限：住宅70年

价格详情：复式总价起233.00万/套

开盘时间：2019-6-25

入住时间：2021.6.30

售楼处地址：厦门市集美区安仁大道与学府路交界处（厦门一中集美分校旁）

预售许可证：20190040，20190073，20200023

项目类型：住宅、商业

建筑类型：小高层

总占地面积：42655.88㎡

总建筑面积：125306.32㎡

楼层状况：18-20层

层高：2.9m

装修情况：简装

车位数：地上车位数：48地下车位数：1037总车位数：1085

总户数：858

学校：厦门实验小学集美分校、厦门第一中学集美分校、新亭小学、厦门医学院

交通：1、公交：灌口中学站：657路;680路;903路;921路;925路;932路;933路;936路;939路;983路;994路2、自驾：3、地铁：地铁4号线在建

医院：集美新城医院（在建）、厦门市第一医院集美分院（灌口医院）、厦门第一医院杏林分院

银行：中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行

购物中心：万达广场（在建）、凤泉广场、乐海百货、新壹城商业街

自然景观：涌泉公园、风景湖公园、双龙潭生态运动景区、园博苑、天竺山森林公园、万宝山公园、仙灵旗山

物业公司：禹洲物业

物业费：住宅2.5元/㎡/月，商业4.5元/㎡/月

容积率：2

绿化率：35%