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  • 夏商·新境界:“浪漫风车 转动欢乐”风车DIY即将启幕

    春光明媚,万物复苏,拿着七彩风车在草地上尽情奔跑,风儿轻轻吹,风车欢快地转,是孩子们最美好的回忆。3月23日上午9:30夏商·新境界让旋转风车悸动春日思语,将在营销中心举办“浪漫风车 转动欢乐”风车DIY活动,在春意盎然的季节,再次回味童年乐趣,定制一份七彩的童趣生活。◎活动海报◎活动示意图风车流转 甜蜜蔓延彩色的风车,犹如彩色的梦。风车DIY,让彩色的梦,变成现实。转动自己亲手做的童趣专属风车,定是给自己最好的童年礼物。◎活动示意图活动现场设置了佩奇人偶发放造型气球,为周末增添欢乐;准备了精致的茶歇,消磨一段温馨而美好的时光。【国企名盘】:实力国企,匠心力作城中央尚品生活的境界。择址芗城心,秉承自然好生活的理念,营造12万平集静谧与繁华于一身的新古典居住典范。◎项目效果图【交通配套】:北环城路、漳华路、九龙大道,拥享3大核心交通枢纽,构筑多维立体交通脉络,极速通达全城。◎示意图【城熟配套】:配套公立幼儿园;四季商业广场、大润发、沃尔玛,三大商圈环绕;享受繁华配套。【醉美园林】:淬炼5大园林景观,秉承自然好生活的理念,将尚品生活的境界礼献漳州。◎项目效果图◎项目效果图◎项目效果图【精品户型】:舒适三阳台,乐享阔生活◎约104㎡3房2厅2卫3阳台阔景平层◎约110㎡3房2厅2卫3阳台阔景平层◎约86㎡2房2厅1卫1阳台阔景平层免责声明:本资料为仅要约邀请,对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,周边规划设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化,不代表着出卖人对此做出了要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;所发布的内容为2019年3月19日前的信息,敬请留意最新资料。部分图片来源于网络,如涉及侵权请予以告知,告之即删。

    2019-03-19来自夏商新境界 9阅读
  • 漳汕高铁真的要来了!以后,漳州→汕头仅需20多分钟!

    BOOM~重磅消息来啦这是一个与漳州密切相关并且投资近两百亿的工程福建将新建高铁工程连接闽粤以后漳州→汕头可能只要20多分钟这可比在厦门进出岛还要快了 这条高铁以漳州站为起点途经漳浦、云霄、东山、诏安、饶平最终到达汕头站据悉漳汕高铁线路全长约137km其中福建省境内长约120km投资约187亿元设计时速为350公里/小时 漳汕高铁真的要来了在今年漳州市政府工作报告中就提到了漳汕高铁的建设 加大基础设施投入。抓住国家加大基础设施投入机遇,加快策划一批重大基础设施项目,增强吸纳要素、承载项目的能力。聚焦打通关键通道和重要节点,开工建设“九龙云巴”、厦门地铁6号线漳州段,加快建设福厦(漳)高铁、漳武高速、24个城市道路“互联互通”项目以及古雷航道三期、后石航道二期等项目,推进漳汕高铁、沈海高速改扩建工程、厦漳泉城际轻轨R1线等前期工作。 这条高铁将大大缩短闽东南与粤东地区的时空距离漳汕高铁为沿海高铁的一部分同时也是福州至广州高铁通道的重要组成北接福厦高铁、龙厦铁路南连梅汕高铁、广汕铁路漳汕高铁的建成将增强海西经济区、珠三角地区对外幅射能力最新消息这么棒的一条铁路目前进展如何呢?近日这条高铁线路传来了好消息 2019年3月6日,16名全国政协委员提交了《关于充分发挥铁路运输大动脉通道功能,加强粤港澳大湾区辐射带动作用的提案》。提案中提到,建设汕头至漳州铁路,将对接福厦漳、汕汕、广汕高铁,打通沿海高速铁路通道,实现京广、京九、贵广、南广线和沿海铁路间紧密直接联系,对于实现区域铁路网整体效益十分必要。建议中国铁路总公司尽快组织加快推进汕头至漳州项目前期工作,争取年底前启动建设。 2019年2月,闽西南协同发展区确定了2019年143个重大(重点)项目。其中就有漳汕高铁(福建段) 根据闽西南协同发展区第一批重大(重点)项目进展情况及2019年工作计划汇总表显示,漳汕高铁(福建段)将开展前期工作。 2018年12月,漳汕铁路汕头至汕尾段开工建设。 2017年11月,福建省发改委网站公布《关于印发实施福建省中长期铁路网规划的通知》,提到建议规划漳汕高铁。漳汕高铁即将开建你激动吗?

    2019-03-19来自福建日报 24阅读
  • 楼市调控的变与不变

    今年的《政府工作报告》强调首次将“市场体系”和“保障体系”并列,这个变化代表了对房地产发展更清晰的定位:市场的归市场,保障的归保障。要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,只有百姓对房地产市场的预期稳定了,建设长效机制才能赢得时间和空间。 两年前,全国多个城市房价一路高歌猛进,各地炒房氛围浓厚,房地产市场面临失控的危险。北京市住建委联合多部门发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,明确购房资格认定实施“认房又认贷”,二套房最低首付比例提高至6成,最高贷款年限降至25年。“3·17新政”不仅深刻影响了北京楼市,全国上百个城市随后陆续加入“精准调控”大潮,“房住不炒”开始成为房地产市场发展的主旋律。 昨天,被称为“最严房地产调控措施”的北京“3·17新政”迎来两周年节点。有机构统计,两年来北京楼市明显降温,市场均价较2017年3月高点下调超过10%,市场成交调整至历史中等水平。截至2018年四季度,北京主要接触到投资性需求占比的经纪人仅为1.2%,这意味着炒房人群已经基本退出了市场。(相关报道见A5版) 今年以来,严厉调控措施下的房地产市场出现了一些微妙的变化。一方面,各地纷纷出台人才政策,一些地方的人才政策被市场认为是变相给楼市松绑;另一方面,包括北京在内的部分城市楼市出现回温,部分地区甚至出现“小阳春”。 2019年房地产调控政策会不会出现大的变化?这是业界、研究界和公众都倍加关心的问题。今年国务院《政府工作报告》没有特别强调“房住不炒”,有人认为这是房地产调控政策放松的一个信号。住房和城乡建设部部长王蒙徽在本次全国人大会议“部长通道”答记者问时强调,今年会继续坚持“房住不炒”的定位,保持政策的连续性和稳定性,防止楼市大起大落。《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮随后在国新办吹风会上回应称,《政府工作报告》的文字虽然有变化,但楼市调控基本政策取向没有变化。 “房住不炒”的基本政策没有变化,但《政府工作报告》关于房地产市场的论述中,有一个比较重要的变化值得重视。报告强调,“落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系”,首次将“市场体系”和“保障体系”并列,这个变化代表了对房地产发展更清晰的定位:市场的归市场,保障的归保障。 按照郭玮的解释,解决群众的住房问题要靠两个体系,一个是市场体系,一个是保障体系,要发挥市场在配置资源中的决定性作用,也要更好地发挥政府作用。市场体系必须坚持市场主导,坚持适合国情的市场化方向,以居住为主,以居民消费为主,满足不同层次的需求。保障体系则要以政府为主,为群众提供最基本的住房保障,并明确准入门槛,防止保障与市场出现错位。今年国务院《政府工作报告》对房地产保障体系有更多着墨,强调要继续推进保障性住房建设和城镇棚户区以及老旧小区改造,确保困难群众基本居住需要等等。 目前,部分地方房地产市场的确出现了一些松动迹象,但总的来看,限制炒房的核心逻辑没有发生根本变化,发生变化的是房地产调控逐步从短期措施向长效机制过渡。过去几年主要采取限购限售限贷等短期措施,但建立房地产健康发展的长效机制,最终还是要靠长期的政策,稳定公众对楼市的理性预期。因此,一些地方临时性措施的松动或者退出不值得大惊小怪,而应更多地从土地、金融、税收、法律等多方面探索建立房地产调控的长效机制。 与此相应的,这两年公众对楼市的心态也发生了明显变化,房地产单边看涨的时代已经结束了。有人预测上涨,也有人预测短期可能会调整,买房不再是稳赚不赔,部分在“3·17新政”出台前追涨买入的投资客已经出现亏损。正如住建部部长王蒙徽所说,要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,只有百姓对房地产市场的预期稳定了,建设长效机制才能赢得时间和空间。

    2019-03-19来自北京青年报 27阅读
  • 超越碧湖所见|一场现象级发布会,发布了什么?

    3月16日晚,一场前所未见的“碧湖滨江人居发布盛典”在漳州皇冠假日酒店拉开帷幕。主角,是漳州国贸天成。这是一场“超越碧湖所见”为主题的发布会。方圆之美光影投影舞台、充满着漳州文化魅力的非遗木雕,以及张艺谋《影》舞秀款款而来,逾千位嘉宾欢聚一堂,共鉴这场现象级发布会的规格与内涵。现场光影交叠,以全息特效与极致的东方美学演绎,全方位揭秘漳州城市人居标杆!那么,漳州国贸天成在入市139天之后,发布了什么?所见之一以撼动时代的中心,去影响一座城市 城市中心区是城市永恒不变的价值焦点!对于漳州而言,碧湖作为漳州“五湖四海”建设中最早的生态品牌之一。自2011年7月,碧湖生态园建设拉开帷幕以来,随着市政配套的林立、写字楼、综合体环伺城市的繁华精粹在此畅揽无余,如今的碧湖已经成为漳州经济发展巨大引擎之一,漳州人心里名副其实的“城市中心”,碧湖所在,就是漳州所向!所见之二以漳州首个纯江景,为城市层峰加冕 城市中心意味着尊贵,受万人敬仰,而在城市中心占据绝版资源,亦是居住者身份和标签的象征!江景房,在每一个繁华都市,都已成为炙手可热的稀缺建筑。纵观碧湖板块,却少有纯江景房,占据一席碧湖纯江景住宅,就如同盖过章的身份。所见之三以革新生活的建筑,来致敬一方沃土 有别于一般社区,漳州国贸天成对于土地的尊重让人敬佩!其不惜成本,打造非同宅间小绿地的2.7万方中庭式园林,在漳州碧湖板块乃至全国其他城市中心都屈指可数!以细致入微的匠心,营造“四季有花开”的大美东方园境;以有温度的景观设计,将闽南特色元素溶于其中,源于闽南文化,高于闽南文化;别具匠心地配置了风雨连廊及双入户大堂,以深刻的生活美学,不负每一寸土地,致敬碧湖这片漳州福境!所见之四以一站式配套资源,造终极奢宅住区 漳州国贸天成坐落碧湖畔、对望九龙江,视野开阔;西连老城,东依新区,紧邻万达广场,生活便利;龙师附小分校、漳州一中龙文校区等高规格学区,一站式商业配套名校资源一应俱全,坐享一站式醇熟市政配套与畅达交通网络,以一座城市的至高巡礼辉映心中的荣耀。在这场发布会之后,漳州国贸献上的诚意之作——国贸天成,定鼎城市人居封面已成定局!非贵脉,不天成。这,才是“超越碧湖所见”的姿态。在全场贵宾的共同见证之下,在恢弘激昂的光影与音乐中,漳州国贸领导登台共同完成启动仪式,华彩四溢,匠心筑城,现场掌声雷鸣,欢呼高涨,宣告着漳州国贸天成势必以时代封面作品,续写今日时代新章!注: 本项目推广名为国贸天成,开发商:漳州国润房地产有限公司,2019漳州预售证第016号。本资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本资料所述社区配套设施,不作为最终交付标准,最终以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本公司保留对本资料的修改权利,敬请留意最新资料。本文于2019年3月17日发布,有效期为6天。

    2019-03-18来自漳州国贸天成 47阅读
  • 房企开启新一轮密集发债

    2019年以来,房企融资迎来小高峰,尽管火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂,但密集发债说明房企面临沉重的资金压力。  尤其是春节过后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背后,是即将到来的偿债高峰。中国指数研究院的统计数据显示,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,房企面临现金流的考验。  中指院的数据显示,2019年房地产行业需偿还债券规模为4994.5亿元,到2020年,这一规模将上涨至6513.4亿元,并于2021年接近万亿元。债务到期规模连年增长,房企资金链承压。  “目前房企融资的用途都是‘借新还旧’,这无疑也表明了房企资金的严峻态势”。中指院相关分析人士指出,目前来看,房地产行业仍面临严峻的资金压力,融资渠道依然受限,海外债发行占比逐月增加。截至2月底,2019年房企境内外发债规模达1918.9亿元,较去年同期增长115.1%,发债成本出现微降态势。  克而瑞地产研究中心的数据也显示,2019年以来房企发债总量持续升高。其中,1月份发债量创近一年来新高,达1103.9亿元,2月受春节假期影响,境内外发债总量为673.93亿元,但与去年同期相比仍然增加87.7%,总体维持在高位。  节后房企开启了新一轮的密集发债,仅2月19及20日两天,就有融信、佳兆业、龙光、龙湖等8家房企发行债券。与此同时,境内融资成本也连续两个月下行,由2018年12月的6.71%降至2019年2月的4.58%。  “今年松紧适度的货币政策,对多数中小房企而言算是‘雪中送炭’,尤其是整体楼市低迷的情况下,发债融资成为确保企业现金流通畅的重要途径”。克而瑞研究中心研究员杨科伟分析认为,“整体来看,今年房企融资环境渐趋缓和,境内融资量将显著好于去年同期水平,融资成本也有望小幅回落,低位维持”。

    2019-03-18来自经济参考报 58阅读
  • 漳州交警提升交通民生工程 理通城市“血管”

    近年来,漳州市公安交警部门“以人民为中心”,全力提升漳州城市交通秩序,几个民生工程落地见实效,特别是华侨新村道路及环境整治工程以及水仙大街改造工程,推动了漳州市交通体系良好发展,给群众留下深刻印象。综合治理华侨新村华侨新村道路及环境整治工程于2018年4月初启动,项目以西姑池为中心,东至钟法路宋河、南至新路顶、西至县前直街、北至新华西路,在保持原有风貌的基础上对侨村西姑池及周边进行整体保护、修复、提升。侨村片区的保护提升工程是一项“民生工程”,自项目开始以来,漳州市公安局交警支队立足当地居民的实际,着力解决停车难、进出不方便、道路雨天易积水等热点、难点问题,通过建立交通“微循环”模式,同时兼顾停车位规划与绿化工作,使侨村片区交通真正实现便民、有序、顺畅、绿色、安全,切实保障本地居民的出行满意度。目前,漳州市公安局交警支队在其中负责的交通组织提升项目已于2月21日完成验收。下一步,漳州市公安局交警支队将对漳州市华侨新村区域交通组织进行有效综合治理。将华侨新村原4个进出口调整设置为东西进、南北出单行道,即:钟法路、县前直街为机动车进口,新路顶、新华西路为机动车出口;在华侨新村实行三级交通管控:一级管控区域,禁止一切车辆(含机动车、非机动车)进入;二级管控区域,禁止机动车进入,仅允许非机动车进入和按规定区域停放;三级管控区域,允许机动车通行,但不得停放(除内部住户外),并设置防腐木花箱及栏杆限制机动车及非机动车通行;同时在侨村东南侧、新路顶出口道、县前直街入口道及新华西路一侧增设32个机动车停车位(供内部住户停放),在县前直街入口三角点、新华西路出口道(侨村33号西侧)设置非机动车停车位。闽南师大对面乔安新苑新华园13号楼用地及周边道路设置为机动车临时停车场,可提供27个停车位。以上总计可提供停车位59个,其中临时停车位27个,路边停车位32个。此外,漳州交警还将在华侨新村区域建设4个逆向抓拍电警及6个违停智能抓拍球机,有效查处逆向行驶及违停等违法行为。重新改造水仙大街近年来,漳州市区非机动车数量剧增,非机动车已成为市区居民的主要出行方式,经相关专业机构调查,非机动车出行占所有出行方式的43%。水仙大街属市区主干道,非机动车通行量极大,改造前,水仙大街由于非机动车道设置机动车停车泊位,剩余空间无法满足非机动车的通行需求,导致非机动车占用机动车道进行通行,交通秩序混乱,事故频发,存在严重安全隐患。为恢复非机动车道通行功能,合理划分路权,确保水仙大街交通秩序规范有序,漳州交警于2018年10月开始水仙大街改造工程,于今年1月完成。此次水仙大街改造工程西起新华南路,东至浦头港,设计为双向六车道。改造道路全长约2.75公里,道路红线宽度为40-60米。围绕群众反映的非机动车道难行等热点、难点问题,漳州交警在过街行人及非机动车较多的四处人行横道新增信号控制系统,提升通行效率,同时改造路口信号灯、倒计时灯、人行横道灯及电警设备,重新施画标志标线,更换隔离护栏等,并实现水仙大街全路段“绿波”协调控制。车辆以一定的速度行驶,便可享受一路绿灯,提高道路通行效率。此外,漳州交警还改造优化了路口的渠化岛,消除交叉口通行的盲区,提高了非机动车及行人通过渠化岛的效率及舒适度。让车辆各行其道为彻底解决非机动车无路可走的问题,自改造完成后,水仙大街芗城段全线禁止停放机动车,违停车辆将被处以罚款150元,扣3分。本次水仙大街禁停路段为芗城段,即从新华路交叉口至九龙大道交叉口。原本沿路的停车位标线取消,同时全线在非机动车道路侧或缘石上增划黄色禁停标线。依据《道路交通标志和标线》,禁停标线(黄色实线)划于路侧或缘石上时,表示禁止路边停放车辆。除禁停标线外,在水仙大街道路两侧均设置了醒目的禁停标志。先前,芗城交警大队已对该路段违停车辆进行警告,并于2月15日起,正式投入360°违停抓拍巡逻车、交通指挥中心高空监控,以及巡逻警力,多形式执法,对涉及违停的车辆,将根据相关法律法规处以罚款150元并扣3分。漳州市公安局交警支队此举是为了“还位”于非机动车,路畅通了,交通安全更有保障。当前群众电动自行车保有量已近40万辆,市区水仙大街是市区东西方向的交通干道,车流量较大,先前,在非机动车道上的停车位时常停满机动车,使得剩余可通行区域较窄。因此,非机动车道常常较为拥挤,交通安全隐患较大。部分群众还将电动自行车驶入机动车道,造成更大的交通安全隐患。此次水仙大街改造后,原先非机动车道上的停车位撤除了,有效缓解了非机动车道的交通压力,避免了车辆混行的状况,保障群众的出行安全。下阶段,漳州交警将会同城管、住建等有关部门,通过优化交通组织、增加公共交通、建设公共停车设施等综合手段,不断优化市区交通环境。

    2019-03-15来自台海网 73阅读
  • 部分高线房价或现小幅上涨 2019房价还会涨吗?

    近两个月来,房地产新房销售基本呈现“量跌价稳”的状况,多数二线和低线城市商品住宅销售面积出现同比下跌。三月以来,市场是否会发生变化? 房价似乎如北京的天气,虽然仍旧寒冷,但已有暖暖的春风拂面。链家APP显示,3月11日北京市场成交557套,贝壳指数显示,3月11日新增房887套,新增客3384人,新增带看量7395次。 虽然北京房地产市场有回暖迹象,但银行的房贷利率仍未出现明显回调。整体利率执行情况为首套基准上浮10%,二套基准上浮20%。融360大数据研究院监测数据显示,深圳地区多家银行首套最低利率已经可以执行基准上浮8%,二套利率为基准上浮12%。 “此次利率回调与节后业务恢复正常有一点关系,房贷业务即将迎来高峰期,银行通过回调利率可以增强竞争力,扩大市场占有率。”融360大数据研究院李唯一表示,初步预计后期会有更多银行跟进执行同幅回调,结合目前资金面及政策情况,保守估计整体利率水平可能会回调至首套基准上浮5-10%,二套基准上浮10-20%。而其他竞争较为激烈的一线城市的商业银行,在自身资金及业务情况允许的条件下,往往会参与进来,争取获得更高的市场份额占有率。 投机炒房现象已缓解 近两个月来,房地产新房销售基本呈现“量跌价稳”的状况,多数二线和低线城市商品住宅销售面积出现同比下跌。三月以来,市场是否会发生变化? 3月7日,税务部门发出通知,网签时间为2019年1月1日(含)之后的,合同印花税税率由0.05%下调至0.025%;个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%,原适用增值税及附加税税率5.55%的区域,自3月7日起增值税及附加税税率调整为5.30%;原适用增值税及附加税税率5.45%的区域,自3月7日起增值税及附加税税率调整为5.25%。 在今年的政府工作报告中,关于房地产的表述为“更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。” “2019年房地产调控政策仍将保持连续性和稳定性,2019年房地产政策不会出现会方向性变化或者有一个大的放松。”工银国际研究部分析师李兴文认为,在内地经济增长放缓,部分城市面临经济增长压力的情况下,当地政府主动进行房地产政策完善和边际放松意愿会比较强,更多房地产政策调整或在两会后出现。对于具体政策变化,限购,限贷,限价和限售等调控政策中,限售放松可以增加市场供给并为购房者提供更多的选择,因此实施放松的条件充分,其次是房贷政策的边际调整以及通过人才引进政策或者社保缴费条件进行政策的边际调整。 李兴文进一步分析,政府工作报告中虽未提及“房住不炒”,是市场已发生一定变化。2018年政府工作报告中提到“房住不炒”是在2017年住宅销售创下历史新高,市场投资、投机气氛较浓,炒房冲动较强,房价仍旧持续上涨的情况下,在2018政府工作报告中针对性的持续强调,监管层一直以来对解决房地产过热状况的决心和目标。而从2018年四季度开始,随着市场逐渐降温,成交量开始萎缩,投资、投机、炒房现象已经有所缓解,因此基于对当前市场的判断,在政府工作报告里没有重点强调。 因此,尽管今年政府工作报告不提“房住不炒”,李兴文认为,中央和地方政府在房地产调控政策制定过程中,防止市场出现剧烈的波动,防止投资投机炒房和防止房价过快上涨仍是一个重要调控目标,这个不会有什么变化。另外,随着房地产市场逐步降温,一些城市,特别是低线城市,在面临经济增长压力下,房地产政策的边际放松将陆续出现。 2018年末发布的《2018中国企业家家族传承白皮书》显示,随着中国房地产市场及资本市场的变化,高净值人群中炒房者占比在降低。炒房者主要指投资房地产,拥有数套房产的财富人士。这部分人占10%,比2016年减少5个百分点。房产投资占到他们总财富的85%,现金及有价证券占比3%。 “2019年房地产投资将有较大的下行压力。”毕马威中国发布的《2019Q1中国经济观察》认为,一方面是在缺少销售市场有效支撑的情况下,土地购置费的高增长难以延续;另一方面是政府对房地产市场严调控的总基调在2019年不会改变。可以预见国家层面难以出现鼓励房地产投资的宽松政策。但会议同时提到“因城施策,分类指导,夯实城市政府主体责任”,说明在经济遭遇下行压力的大环境下,为了实现稳增长的重要目标,会给与地方政府更多政策微调的空间,以保证房地产市场的平稳发展。 部分高线房价或出现小幅上涨 在今年政府工作报告中,“落实城市主体责任”旨在中央继续强调将房地产调控的主动权下放到地方,是要求未来的房地产政策调控将更多的依靠各个城市根据当地房地产市场发展状况和城市经济增长情况主动调整房地产政策并确保政策执行。而中央将主要负责监督、问责和督促的职能。 而银行业在根据各自城市的市场变化,而制定不同的房贷利率政策。就一线城市的房贷利率而言,目前北京地区国有大行整体利率执行情况为首套基准上浮10%,二套基准上浮20%。深圳地区多家银行首套最低利率已经可以执行基准上浮8%,二套利率为基准上浮12%。从融360大数据研究院监测的历史数据来看,一线城市房贷利率均值往往低于全国平均水平,目前存在利率优惠的城市只有上海一个。后期一线城市的利率变化调整情况可能会出现地区性的差异,趋势上整体出现回调的可能性较大。在一城一策的政策导向下,各城市回调利率的幅度必然不尽相同。一线城市银行竞争激烈,出现跟进回调利率的可能性大。 “价格上讲,我们认为未来几个月仍将保持稳定,这也符合各城市政府的房地产调控的目标,但部分高线城市由于具备比较强购房需求从而导致房价存在上涨压力,房价或出现小幅上涨。”李兴文认为未来几个月的房地产销售由于去年同期的高基数效应,在大多数时间将呈现同比下滑的情况。但随着流动性的宽松,房贷利率的回调,以及各个城市对于房地产调控政策的边际放松,市场情绪将在2季度后半段或者3季度出现一定程度上回暖,导致销量逐步增长。 居民杠杆率已接近“危险” 北京大学国家发展研究院副院长黄益平近日在接受经济观察报首席记者采访时表示,“我们最近做了一项研究,发现所有杠杆当中,居民杠杆最‘危险’,近年的增长也最快……” 当前中国居民杠杆率是多少?国际清算银行公布了2018年2季度的中国居民杠杆率数据,最新的是,为50.3%。中国社科院国家资产负债表研究中心2017年之前公布年度的居民杠杆率,2017年开始按季度发布,最新是2018年3季度的52.2%。 在十三届全国人大二次会议新闻中心3月10日上午举行记者会,中国人民银行行长易纲在回答记者采访时表示,“有效稳定宏观杠杆率,管好社会总信用和货币的总闸门,把握好稳增长和防风险之间的关系,实现了广义货币M2和社会融资规模增速与GDP的名义增速大体上相匹配。2018年末,我国宏观杠杆率总水平为249.4%,比2017年末下降了1.5个百分点。” “我国家庭总资产中住房资产占比高达77.7%,远高于美国的34.6%。”广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,较高的房产比例吸收了家庭过多的流动性,挤压了家庭的金融资产配置。金融资产在家庭总资产中占比仅为11.8%,在美国这一比例为42.6%。由于家庭资产集中于房产,一旦房地产市场的任何波动,都将引起家庭财富的巨大变化。 因此,房地产市场的变化不仅影响着银行贷款的资产质量,更决定着居民财富的变化。近日,中国人民银行成都分行行长、党委书记,国家外汇管理局四川省分局局长周晓强,在接受中国房地产报记者采访谈到房地产发展时表示,房地产价格也不能大跌,它是老百姓的资产,银行信贷资产。大跌老百姓受不了,银行也承受不了,但绝对不能无休止地涨下去。所以,去年中央经济工作会议提出要稳房市就是这个意思。

    2019-03-15来自经济观察报 97阅读
  • 重磅快讯:漳州市区2019年度土地出让计划表公布,拟出让39宗用地!

    近日,漳州市自然资源局公布了《漳州市区2019年度土地出让计划表》(以下简称“《计划》”)。《计划》显示,漳州市区2019年度计划出让39宗地,共计2503.5亩,预计出让收入1489481万元。芗城区、龙文区、高新区都有多幅地块将在今年亮相土地市场。《计划》中涉及的土地类型较为多样,包括了二类居住、商服、商业、地下空间停车场等。1月24日,漳州市区2019年“第一拍”落锤,《计划》中的4幅地块已经“名花有主”,分别为龙湖、中骏、华辉、联发竞得。除去这4幅地块,2019年,市区还有35幅地块待字闺中,还将供应土地2300.4亩。最为亮眼的是,今年有3幅西湖片区商业用地计划公开出让,这将是西湖片区地块首次上架,也预示着西湖开发建设的步伐加快推进。芗城区西湖片区用地首次出让▲西湖片区《计划》显示,今年芗城区将有6幅结转和14幅新增土地计划出让,共计20宗,1081亩。其中包括9幅二类居住用地、4幅商业用地、3幅商服用地及1幅二类居住、商服用地等。▲瑞京片区一期03-2地块有3幅结转地块已经在今年首次土拍中成功出让。2019P01地块即瑞京片区一期03-2地块(江滨路以北,瑞京路以南,91.3亩)被龙湖集团以总价8.81亿元收入囊中,2019P02地块即芝山庭园(凤高路与芝山路交叉口,40.5亩)被中骏集团以总价3.54亿元摘得,2019P04地块即漳罐宿舍地块(腾飞路以北、御龙天下以西、福海阳光以东,10.5亩)被华辉以总价1.11亿元斩获。除此之外,芗城区还有6幅二类居住地块拟今年出让,分别是:●瑞京路以北、金峰南路以西地块(92.8亩)●胜利路以南、金峰南路以西地块(61.6亩)●北仓片区(规划金岭路以北、金峰中路以东,126.1亩)●北庙片区(漳华路以南、芝山路以东,64.7亩)●化学品厂宿舍(诗浦路以南、元江路以西,8.7亩)●原金帝仁文01用地(天山路以东、金安路以西、天宝路以南、规划路以北,167.6亩)此外,金峰开发区仙景路东侧地块(仙景路以东、石亭镇仙景村用地以西、金华路以南、芗城区妇女儿童活动中心以北,24.5亩)为二类居住、商服地块。值得注意的是,今年芗城区有7幅商业、商服地块将出让,其中有3幅商业地块集中在西湖片区,分别是:●西湖片区D21(瑞京路以西、西湖湖体内,40.5亩)●西湖片区D23(瑞京路以西、西湖湖体内、金岭路以北,6.4亩)●西湖片区D26(公园路以北、西湖湖体内,13.1亩)漳州西湖生态园是我市推进“田园都市、生态之城”建设的重大举措,对拓展城市发展空间,完善城市功能配套,提升城市宜居品质具有重要作用。近年来,西湖板块基础设施建设日益推进,西湖板块江湖、山水、两岸、产城互动交融的图景日益清晰,西湖地块登上土地市场的时机成熟。可以预见,今后西湖板块将循着碧湖的步伐,逐渐成为漳州的“湖居”典范。其余几幅商业、商服地块分别是:●芗城2018K08地块(即闽南汽车城05地块,三号路以东●丰盛公司用地以西、二号路以南、华埔路以北,19亩)●鑫展旺化工交易市场(芗城区零号路以西、北环城路以北,73亩)●金峰中心广场(金峰北路以东、仙景路以西、金华路以南、02地块以北,82.2亩)●芗江酒店(胜利西路以北、延安北路以西,36亩)《计划》中还有两幅地下空间停车场地块,都位于芗城区九龙公园周边,一幅在元光南路以东、胜利西路以南,计8.4亩;一幅在进步新村以北、新华东路以西,计19.5亩。两幅地下停车场地块都在老城区中心范围内,停车场建成后将有效缓解周边公共停车位不足的情况。此外,芗城区还有一宗营利性殡葬用地将在今年出让——长福陵园储备用地,位于浦南镇浦林村,计94.6亩。龙文区出让地块多为居住用地今年,龙文区将有10幅共计882.8亩土地计划出让,其中包括7幅二类居住用地,2幅商服用地和1幅二类居住、商服用地。今年首次土拍中,2019P03地块即闽南水乡03地块(新浦路以南、石仓南路以东,60.8亩)已被联发集团以总价7.53亿元竞得。龙文区今年将出让的二类住宅用地还有:●润丰清苑(南昌花园以东、浦头港以西、南昌路以北,47.0亩)●长福片区02(九龙大道以东、步港路以北,185.0亩)●漳华东路以南、龙溪北路以东地块(70.4亩)●闽南水乡E地块(建元东路以北、东墩排洪渠以南、规划支路以西,115.6亩)●通源片区01地块(迎宾路以南、龙江中路以东,73.6亩)●龙文2018-06储备地(龙文北路以东、北环城路以南、蓝桥路以西用地,218.0亩)此外,龙文区还有两幅商服用地等待出让,分别是原公交调度中心(水仙大街以北、交通大楼以东,12.8亩)和渔人小镇(郭坑镇镇区,50.4亩),以及一幅二类居住、商服地块——农商行总部大楼以东地块(龙祥中路以西、水仙大街以南,49.2亩)龙文区今年计划出让土地以居住用地居多,与其生态宜居的城市定位有关。龙文区曾被国家环保部命名为“国家生态区”。经过多年的建设,“居城市而享山林之乐,住高楼而得滨水之欢”成为龙文百姓的共识。去年,龙文区步文街道办事处、碧湖街道办事处12个村先后“撤村改居”,随后蓝田镇、朝阳镇、郭坑镇17个村 “撤村设居”,农民变身市民,人民生活幸福感得到提升,在龙文区安家落户成为更多人的理想之选。龙文区的“高光”区域九十九湾“闽南水乡”今年有1幅地块已经拍出,《计划》中还有多幅二类居住用地将陆续上架,延续闽南水乡的区域热度。九十九湾形态曲折优美,全长50.5公里,横贯龙文城区的南北,一头牵着九龙江北溪,一头连着九龙江西溪。此前该区域已有融信、中海、禹州、保利世茂、特房、联发等大牌房企在此处拿地造城。作为闽南文化的聚集体,九十九湾“闽南水乡”将带动龙文主城区的转型升级,打造一张漳州新名片。高新区商服用地“唱主角”作为漳州经济“高素质”和生态“高颜值”的新标地,漳州高新区今年土地出让计划特色鲜明:拟出让土地9幅,共计539.7亩,其中商服用地占去7幅,其余两幅也与商服或商业设施用地有关,商服用地是绝对主角。这与高新区“产城融合”的理念密切相关。高新区明确以片区开发带动城市产业培育,将做配套、做生态与城市产业集聚、人气集聚结合起来,实现就近生活、就近工作、就近休闲消费,以产业配套先行带动区域城市化发展。高新区计划出让的商服用地分别是:●高新2017-04-01(东至南山湖、西至规划姜园亭路、南至现状姜园亭路、北至南湖湿地公园,43.8亩)●高新2017-04-02(东至三角梅花海、西至规划姜园亭路、南至蜈蚣山、北至现状姜园亭路,45.0亩)●高新2017-05-02(东至姜园亭路、西至蜈蚣湖、南至琥珀路、北至丹霞山,71.9亩)●圆山2012-03(东至纵一路、西至西环城路、南至横二路、北至琥珀路,88.8亩)●高新2018-08(南江滨路以南、南山湖以西,9.0亩)●圆山2012-01(东至纵一路、西至西环城路、南至横一路、北至南江滨路,47.5亩)●高新2015-04储备地二期(横三路与西环城路交叉口东南侧,7.0亩)余下两幅用地分别是:圆山2013-03(东至龙江南路、西至纵十五路、南至横四路、北至漳码路,163.1亩)为二类居住用地、商业设施用地,南靖县2016-03号商住储备地二期(圆山大道以西、金城路以南,63.6亩)为二类居住、商服用地。

    2019-03-15来自闽南日报 359阅读
  • 存量住房服务市场:互联网运营是大势所趋

    随着房地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型,住房服务市场互联网开发空间正在打开。  据自然资源部12日发布数据,目前全国盘活存量土地已经占年度新增建设用地指标的75%。事实上,我国地产、房产都在进入存量为主时代。据住建部住房政策专家委员会及中金公司数据,目前全国城镇住房存量约2.74亿套,对应存量面积约261亿平方米。地产房产市场正从征地拿地、新建开发、交易新房为主转向存量房交易服务为主。从停车场、电梯运营到厨房、厕所改造,产业互联网运营是大势所趋。  据中金公司研究部董事总经理张宇介绍,按中金公司研究报告,从套型结构看,国内城镇存量住房一居二居室占62%,套型偏小;从楼层结构看,约21%的存量住房为平房,57%的住房为6层及以下,多数没有电梯;从居住设施看,约16%的存量房没有厨房或卫生间,26%的住房无独立冲水卫生设施。立足BAT、大数据、区块链、BIM等信息技术数据整合、分析与处理,存量住房智能化开发空间巨大。  “房地产正从建设阶段向运营阶段切换,建设将不再是焦点,运营才是生存下去的重要手段。”腾讯智慧建筑创始人、微瓴实验室负责人刘莫闲说,国内电梯保有量要翻一番需要12年,但厂商目标已不再是新建市场,而是用5年时间把100万台电梯连接上网。  金融服务与房地产交易在线化,将开辟新经纪时代。开个门店、招几个经纪人模式将走向互联网平台化运营,房地产服务业将进入全新阶段。房多多创始人兼CEO段毅对记者说,立足存量时代与产业互联网,房地产基础服务市场有望从2017年1300亿元增至2022年3000亿元,房地产互联网创新服务将从2017年900亿元增至2022年1500亿元,170万经纪人将能更高效地工作。

    2019-03-14来自新华网 48阅读
  • 漳州高新区:圆山新城东部组团框架逐步拉开

    三月,高新区宽阔的道路旁花开正艳 一条条开阔的新路、一幢幢拔地而起的楼房……随着城市建设步伐的不断加快,圆山新城东部组团现代化的城市面貌正从蓝图走向现实。 交通设施的完善,有效提升了圆山新城的交通综合运输能力,为高新区的开发建设奠定扎实基础。近日,圆山新城东部组团的道路建设又有了新动作。记者从有关部门获悉,继省道208线颜厝洪坂路段封闭、永久性改道通行后,因道路建设需要,本月15日起,省道208线颜厝上洋路段也将进行封闭施工,届时该路段将永久性改道,不再通行。 过往车辆可以沿着新开通的纬十一路通行。据了解,纬十一路全长约500米,双向六车道,设计速度40km/h,是城市次干道,是高新区圆山新城东部组团完善路网建设的组成部分。近年来,漳州高新区不断推进交通基础设施建设,漳州动车站、龙江南路、厦漳同城大道等一批重要的交通基础设施陆续投用。南江滨路、圆山大道、马洲大桥、东环城路等项目也在加快推进中。 此外,高新区市政基础设施的建设成绩也同样瞩目,不断加快推进。高新区建设局工程技术科科长李燕山表示,随着奥体中心、市医院,莲浦小区、龙江新苑、白云小区、兰庭小区、马洲污水处理厂以及公共设施配套建设,整个圆山新城的东部组团格局框架已逐步拉开。

    2019-03-14来自闽南日报 84阅读
  • 好消息!龙文这些“老旧小区”将进行改造

    近日,小编从龙文区政府网获悉,2019年龙文区老旧小区综合整治项目二、三期勘察设计公开招标有关事宜已获批复。这些即将进行改造的老旧小区包括:项目二期的桂溪花园、厚泽苑、桂溪名都大厦,项目三期的浦东花园、桂溪花园A1、A2栋、梧店小区。

    2019-03-14来自龙文新闻中心 69阅读
  • 何需到处“流浪”,美景就在身旁!

    近日来被一部叫作《流浪地球》的电影刷屏好友动态 朋友圈、微博话题等等到处都在讨论这部电影示意图影片中地球为了寻找一个新的家园踏上了流浪之旅而在现实中如果有这样一个地方它四季温暖如春,天蓝水清,推窗见景如果真有这样的地方,何需流浪?项目效果图双湾海居 畅赏滨海美境清晨醒来,临窗远眺清爽海风拂面而来呼吸着清新的氧气聆听着海浪拍岸的声音感受生活的诗意绵绵享受生活的轻松快意在这里,你可以做最自然的自己实景图实景图大美园林 享受"阳光时间"休闲时光,偷得片刻清闲在种满各种珍贵花草的园林里在亭台楼阁下,品茗看书聆听柔和、轻松、浪漫的音乐放空自己,给自己一个独处的机会生活就是如此之美恒大项目实景图恒大项目实景图华装美宅 乐享品质人居慵懒午后在阳台摇椅上享受惬意时光不管是度假旅游,还是商务工作东山恒大御景半岛全装品质人居总会温柔等待你的归来洗去你一天的疲惫恒大项目实景图恒大项目实景图东山恒大御景半岛拥享66里缤纷海以恢弘配套打造滨海度假胜地邀您同鉴浪漫海居生活全员营销月,好礼享不停老业主恒房通推荐获2%佣金购房者享额外95折分期付款 首期2.5万起建面约55-145㎡全装修瞰海高层优惠截止日期:2019年3月31日火热劲销中,分秒争藏!免责声明:1、文章部分文字与图片来源于网络;2.文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考;3.本文如无意中侵犯了任何一方的合法权益,告之即删;4.我们致力于保护作者版权,且不侵犯任何一方的合法权益,转载或引用仅为传播更多信息,部分素材来源于互联网,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系我们删除。5.本项目注册名为恒大御景,推广名为恒大御景半岛,商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定,项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件为准;6.本广告为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。7.预售证号:(2018)东房预售证号第021号 (2018)东房预售证号第023号8、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,楼盘规划、配套等情况,最终以政府有关部门批准的文件、图则为准;经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示,敬请查看;后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示;9、关于无理由退房:客户已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,付款30%以上,则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间,均享有无理由退房的权利。详情请参考购房现场公示的《无理由退房协议书》;具体适用楼盘范围可能根据当地政策规定调整,详询各售楼部。10、恒大集团2018年7月由《财富》杂志评选进入世界500强企业排行榜;11、分期付款政策说明:选择分期付款政策的客户,在签署认购书后3天内付楼款5%以上并签署《商品房买卖合同》,剩余房款须在签署认购书后1年内按《商品房买卖合同》规定支付,部分楼盘无分期付款政策。

    2019-03-13来自恒大在东山 43阅读
  • 住建部长:住房成交价格总体平稳 坚持"房住不炒"

    原标题:王蒙徽:住房成交面积增速放缓 成交价格总体平稳在3月12日的部长通道,住房和城乡建设部部长王蒙徽在回答记者提问时说,去年在各个方面的共同努力下,房地产总体保持平稳运行,市场预期有了积极变化。住房成交面积增速放缓,成交价格总体平稳,住房预期逐渐趋于理性。2019年,在住房方面有5个坚持:一是坚持“房住不炒”,二是坚持住房的市场体系和保障体系,三是坚持城市主体责任,因城施策,分类指导,不断完善市场监测预警。第四要坚持调结构转方式,大力培育和发展住房租赁市场,解决新市民住房问题,第五保持政策的连续性和稳定性。

    2019-03-13来自北京青年报 49阅读
  • 全国首套房贷款平均利率连续3个月回落

    近期,多个城市房贷利率出现下调。融360大数据研究院12日发布报告称,2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比下降0.53%,连续3个月回落。值得注意的是,继1月7城市首套房贷款利率均值下降后,2月又有10个城市的首套房贷款利率下降,北上广深四大一线城市中,北京首套房平均利率持平,而其余三地均出现不同幅度降低。业内人士预计,在资金面宽松的背景下,房贷利率整体上或将呈现稳中有降趋势。  报告显示,在监测的35个城市中,首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.06%,较上月下降3BP;最高值为武汉6.16%,较上月持平。在2月首套房贷利率下降的10个城市中,南京下降幅度最大,达到20BP;其次是深圳和南宁,均为11BP。一线城市中,北上广深一线城市首套房贷款2月平均利率处于5.06%-5.46%的区间,北京为5.43%,与上月持平,首套房普遍执行基准上浮10%;上海为5.06%,较上月下降3BP;广州为5.52%,较上月下降3BP;深圳为5.46%,较上月下降11BP。  同时,个别城市首付情况也较上月出现变化,例如无锡地区首套首付由四成降至三成,恢复先前低值水平。“首付降低并不代表政策放松,相反,在首套的审核以及界定条件上变严,保障刚需购房行为的同时也会提防投机行为的趁虚而入。” 融360大数据研究院分析师李唯一表示。  在房贷利率降低的同时,央行数据显示,以房贷为主的住户部门中长期贷款有所回暖。  对于房贷利率未来走势,李唯一认为,2月没有城市连续下降房贷利率,预计短期内连续下降的情况也会减少,但本轮下调趋势中还未发生变化的城市,预计未来将会出现回落,具体时间以及幅度因城而异。  “显然,2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求,严格管控投机性购房行为。因此,在房地产金融风险可控的前提下,预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定,房贷利率将整体上稳中有降。”李唯一表示。

    2019-03-13来自经济参考报 50阅读
  • 漳州店地安置房项目一期工程 预计今年年中交房

    近日,笔者在漳州开发区了解到,浦东新城小区(店地安置房)项目一期工程土建主体已完工,预计今年年中交房,届时首批147家安置户将搬入新居,整体工程将于2020年底全部完工交房。 笔者在项目施工现场看到,工人们紧张有序地进行模板装配及混凝土浇筑,现场一派热火朝天。据介绍,目前正进行主体结构施工,已完成总工程量的45%。 据悉,浦东新城小区项目是漳州开发区推进城镇化进程中作为棚改工作实施的第一个保障性安居工程。该项目总投资6亿元,总建筑面积16.69万平方米,其中住宅面积10.39万平方米,商业面积2.36万平方米,可提供951套住房和机动车停车位868个,建成后将成为一个环境优美、配套设施完备的中大型幸福宜居社区。

    2019-03-13来自闽南日报 58阅读
  • 漳州推进优质中学集团化办学 首批申报截至3月30日

    近日,漳州市教育局出台关于优质中学集团化办学的实施意见,以推进名校带弱校,鼓励名校通过办分校、托管等多种形式输出师资、管理、教学及校园文化,促进优质教育资源均衡共享。 首批申报时间截止为3月30日 到2020年,漳州全市组建10~15个优质中学教育集团,实行优质高中、初中学校一体化办学,确保集团内各学校优质均衡发展。各县(市、区)在当地党委、政府和教育行政部门领导下,由以优质高中为龙头和中心学校,负责牵头组织3~5所(龙海、漳浦可各不超过7所)高中或初中学校加盟,组建教育集团(含公办、民办学校,下同),市直中学由市教育局牵头组织协调。优质高中学校通过办分校、托管等多种形式输出师资、管理、教学及校园文化,促进优质教育资源均衡共享。原则上漳州市各县(市)一中和其它普通高中一类生源校都可组建教育集团,实施集团化办学。加盟的高中或初中学校可以是薄弱学校、新办学校,也可以是优质初中学校。 教育集团内各高中或初中学校加挂“某某教育集团成员学校”,其中核心学校可加挂“某某中学分校”,由优质高中学校校长担任教育集团总校长。首批集团化学校申报时间截止时间为2019年3月30日。 优先录取集团内学校优秀初中毕业生 除了构建高效办学模式外,还需优化集团学校管理机制。在建立管理干部和教师双向交流机制上,优质中心学校可派校级领导或中层干部到集团成员学校或分校担任领导职务或挂职,参与教育教学管理。集团成员学校或分校可选派校级领导和中层干部到优质中心学校挂职交流,也可选派学科教师到优质中心学校跟岗学习,参加教学教研工作。优质中心学校选派到集团成员学校或分校开展校际协作交流的教师(含管理人员),可在年度考核、评优评先和职称晋升中优先考虑。 为促进集团内学校优质均衡发展,各优质普通高中每年自主招收保送生名额,可根据集团内学校平时开展的教育教学活动和学生综合素质评价,优先录取集团内学校优秀初中毕业生,剩余名额再根据政策规定要求招收其它学校学生。

    2019-03-12来自闽南网 104阅读
  • 首个共有产权养老社区迎接待高潮

    北京首个共有产权养老社区恭和家园上月接待了百余组家庭前来参观考察。在这里居住的老人们也迎来了第二个春节,并自编自导了一台属于自己的“春晚”。  “趁着春节团聚,正好帮父母解决养老问题。”刚帮父母把家搬过来的张先生告诉北京青年报记者,由于孩子在美国上学,他和妻子一直在国外陪读,每年与老人见面的机会都有限,更别提好好照顾老人。  “现在父亲身体不好,担心母亲照顾不了。曾想过把父母送去养老院,但是又怕他们在那里过得不自在。”今年40岁的张先生是独生子,他和妻子要照顾四位老人。在确定恭和家园之前,张先生夫妇还看了其他几个养老项目,最终选择了这里,“父母觉得只换了个房子,在自己家养老”。  据恭和家园负责人介绍,大年三十到初三迎来接待高潮非偶然,“很多子女平时不在北京或者平时无法与父母聚在一起,正好利用春节假期,几个子女一起带着老人实地考察各种养老项目,共同决策老人的养老方案”。  该负责人表示,对60后、70后的子女来说,父母的养老安置是刚需,“现在许多家庭除了考虑学区房,也会分出一部分资金做养老规划,而这种可以解决几代人养老的共有产权房养老的软硬件齐备,很受欢迎。”

    2019-03-12来自北京青年报 69阅读
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