头条

  • 漳州市区7月10日再拍4地块 西湖地块限价回购!

    经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买;凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅(闽国土资综[2016]393号文)列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。  三、本次国有土地使用权拍卖2019p08地块、2019p09地块带回购方案出让,限价回购条款详见出让须知附件。(2019p08地块详情)(2019p09地块详情)四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2019年6月19日至 2019年7月9日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:30-5:30,到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科(龙文交警北侧)获取拍卖出让文件。  五、申请人可于2019年6月19日至 2019年7月9日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:30-5:30,到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月9日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年7月9日17时00分前确认其竞买资格。  六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年7月10日09时00分 在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。  七、其他需要公告的事项  (一)本次出让的土地出让价款包含市(或高新区)自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。  (二)本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体,对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。  (三)本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者,请自公告之日起30日内,持有关证件及材料向我局提出,逾期没有提出异议的,我局将在公告期满,办理供应手续后,直接登记给受让方,宗地范围内原有土地证同时作废。  八、联系方式与银行账户  联系地址:漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心  联系人:陈女士 魏女士  联系电话:0596-2180826、0596-2072791  开户单位:漳州市土地收购储备中心  开户银行:中国建设银行漳州市东城支行、  中国工商银行漳州分行营业部、  中国银行漳州分行营业部、  中国农业银行漳州芗江支行营业部、  兴业银行漳州市芗城支行营业部、  中信银行漳州分行营业部  银行账号:  3500 1668 1070 5000 1556  1409 0209 2960 0319 586  0000 0411 7583 9021 7  1367 5101 0400 3385 4  1610 4010 0100 0972 59  7347 1101 8310 0002 552  漳州市自然资源局  2019年6月19日

    2019-06-19来自漳州市自然资源局 275阅读
  • 融信底价竞得长泰宗地,全市住宅供销持续下行

    2019-06-19来自漳州立丹行地产研究中心 35阅读
  • 发改委:允许租赁房屋常住人口在城市公共户口落户

    近期,国家发改委召开推进新型城镇化年度重点工作电视电话会议,总结交流新型城镇化建设经验,推动落实2019年新型城镇化建设重点任务。 国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮6月17日表示,当前,我国正处于城镇化快速发展的中后期,从国际比较看,2017年,上中等收入国家平均城镇化率为65.45%,高收入国家平均城镇化率为81.53%,同期我国城镇化率为58.52%,比世界平均水平高3.7个百分点,但与处于相同发展阶段的上中等收入国家平均水平相比,低了近7个百分点,与高收入国家差距更大,还有很大发展潜力。 孟玮表示,今年是新型城镇化迈向高质量发展的重要一年,加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略,重点要推进四方面工作。一是着力抓好重点人群落户,提高农业转移人口市民化质量;二是着力抓好城市群和都市圈规划建设,促进大中小城市和小城镇协调发展;三是着力提升硬实力和优化软环境,增强城市可持续发展能力;四是着力促进城乡要素自由流动和公共资源合理配置,持续提升城乡融合水平。 孟玮表示,要进一步深化户籍制度改革,打通在城镇稳定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的落户通道,积极推进建档立卡农村贫困人口落户,允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户,确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。适时开展城市群规划实施跟踪评估,有针对性地提出推动城市群一体化发展的政策措施。认真实施《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,因地制宜编制都市圈发展规划或重点领域专项规划,建立跨区域协同创新平台。继续支持特色小镇有序发展,做好典型引路,防止走样变形。 6月17日,诸葛找房数据研究中心研究员姜国君在接受《证券日报》记者采访时表示,今年要推进的新型城镇化建设重点工作包含重点人群落户、城市群和都市圈规划建设、提升硬实力和优化软环境、城乡要素自由流动和公共资源合理配置四大方面。把抓人口落户放在四大重点工作的首位,体现了城镇化建设人口先行的导向,人口是城镇化率的重要指标,抓人口落户自然也成为城镇化建设过程的重要措施。 姜国君表示,有关人口落户措施主要针对的是农业转移人口,明确了稳定就业居住满5年、允许租房落户两个细化条件。实际上类似的落户办法此前也有提及,一些城市也已经处在探索性的实施阶段,此次上升到全局高度进行推进,说明此项经验具有较强的可行性和切实效果,也预示着规模化的人口落户即将到来。 姜国君表示,预计与促进人口落户相配套的租赁住房供给会进一步加强,各地在落实减免公租房建设经营相关税收的基础上,或会出台针对不同群体的分类供给政策。此外,农业转移人口进城落户完成之后,还将牵涉到被空置出来的农地、农房等硬性资源的盘活或流转问题,这将有可能倒逼相关立法的加速进行。

    2019-06-19来自证券日报 20阅读
  • 2019年漳州一中分校新生摇号结果公布

    昨天上午2019年漳州一中分校新生摇号结果已经揭晓此次摇号共录取120人名单如下↓↓↓ 第一批

    2019-06-19来自漳视新闻 18阅读
  • 注意,您的公积金正在发生新变化

    近期,多地调整住房公积金缴存基数和缴存额——注意,您的公积金正在发生新变化 每到六七月份,上班族的工资条就会发生一些变化。“懂行”的人都知道,这正是各地调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额引发的涟漪。由于每人每年的平均工资会发生变化,所以,每年的公积金也随之波动。 那么,今年的公积金缴存出现了哪些变化?这些变化影响有哪些?各地在公积金便捷使用方面又作出了哪些努力?经济日报·中国经济网记者都帮您问到了。 多地提升缴存基数上限 据不完全统计,目前深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布公积金调整方案,在此之前,上海已在4月1日起执行新调整的公积金缴存规定。从上述地方的方案看,调整公积金缴存基数上限是主流。业内人士表示,这意味着上班族将能从中收获真金白银。 提升缴存基数上限,似乎是多地的首选,且调整幅度均在2000元左右。例如,深圳市就将住房公积金缴存基数上限调整为27927元,较2018年上调2883元;重庆市也将住房公积金缴存基数上限调整为20441元,较2018年上调2123元;长春市新规则称,该市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)2019年度住房公积金缴存基数上限调整为19730元,较2018年上限上调1696元。 不过,也有一些地方只上调了住房公积金月缴存额上限,青岛、南昌等地就属此列。据了解,青岛市将职工住房公积金月缴存额上限调整为2725元,较2018年上调219元。 提起公积金调整,不少网友看得云里雾里。公积金缴存调整的依据是什么?个人缴存怎么定?单位缴存怎么算? 据了解,根据《住房公积金管理条例》,职工住房公积金的月缴存额,为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额,为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。这个比例,均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,各地因经济状况不同,各有差异。 有的网友表示,既然这样,那存缴比例岂不是越高越好?业内人士表示,为考虑到公平和各地经济承受能力,国家有关部门专门发出通知,规范住房公积金缴存基数上限。其中明确,缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的,一律予以规范调整。 鼓励提取公积金用于租房 当前,房地产市场在“房住不炒”的定位下日益平稳。与此同时,“一城一策”“租售并举”也在逐步落地。由此,各地在公积金使用方面,进一步向刚需购房者倾斜,向房屋租赁者倾斜。 数据最有说服力。2018年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%。专家表示,首套比例之高,说明炒房者已日益被挤压出房地产市场。 与此同时,2018年,住房租赁提取金额为730.40亿元,比上年增长64.22%,在各类住房消费提取中增速最快。 近来,多地通过简化公积金提取手续、调高提取额度、放宽异地购房提取等方式,鼓励上述两类人群的正常住房需求。 恒大研究院副院长夏磊告诉记者,公积金重点支持首套刚需和改善置业群体,这个政策导向十分明显。为此,很多城市限制公积金贷款购买第三套住房,限制购买第二套住房时首付比例和贷款总额。 夏磊表示,租售并举的住房租赁政策是大势所趋。公积金将在住房租赁方面发挥更加重要的作用。鼓励提取公积金用于租房一定程度上可以推动未来住房租赁的发展,进一步解决大城市年轻人的住房问题。一些城市明确规定优先支持租房提取,简化租房提取手续,并提高租房提取公积金的限额。 拓展公积金提取使用范围 随着各地公积金管理政策的优化和完善,公积金正摆脱“食之无味、弃之可惜”的尴尬状态。不少地方简化了公积金提取手续,调高了提取额度,甚至鼓励异地购房提取。不仅如此,公积金的使用范围也在拓展。除了买房,一些城市在租房、装修、大病医疗、缴纳低保等方面均可提取公积金。 《全国住房公积金2018年年度报告》显示,公积金业务办理效率不断提升。一方面,审批要件减少,职工办理住房公积金提取和贷款业务时,全面取消身份证明材料复印件;另一方面,综合服务平台建设加快,2018年末,212个设区城市基本建成综合服务平台,147个设区城市实现业务系统与转移接续平台直连,平台全年共办结转移接续业务38万笔、转移接续资金108亿元。 住房和城乡建设部有关负责人介绍,今年5月份,住建部发出《关于建立健全住房公积金综合服务平台的通知》,要求充分利用大数据、云计算等信息技术,加快服务平台建设,完善服务平台功能,丰富线上业务办理种类,有效提高离柜率,切实提高住房公积金服务便捷度。可以预见,随着通知落地,办理公积金各项业务将更加便捷。 据了解,各地也积极改进公积金服务,职工使用公积金越来越方便。例如,河北省要求今年6月底前,各市主城区审办住房公积金贷款实现“最多跑一次”。重庆市于去年9月底启动公积金归集业务网上服务大厅试点工作,通过选取主城区和部分区县100余家单位,率先开展个人开户、汇补缴等多项公积金归集业务的网上办理,等等。

    2019-06-18来自经济日报 18阅读
  • 市领导检查 厦漳同城大道移交接养工作

    近日,副市长谢毅泰带领市直相关部门负责人检查厦漳同城大道移交接养工作,现场协调解决具体问题,加快推动项目扫尾及后续移交接养工作。 市领导一行深入厦漳同城大道龙海及漳州高新区段,实地察看了厦漳同城大道崇福大桥桥下及辅道、普边连接线及普边路口、园仔头中桥等路段,详细了解项目扫尾建设进展,认真检查移交接养工作情况。 市领导强调,要明确责任分工,有关县区及部门要加强沟通,对照职责分工促落实,合力保障移交接养工作顺利推进。要加快施工进度,督促施工单位严格按照时间节点,科学安排工期,加大推进力度,尽快完成项目扫尾工程。要认真查缺补漏,尤其对部分路面积水、建筑垃圾等,要逐一提出整改措施,切实提升道路环境整体水平。

    2019-06-18来自闽南日报 12阅读
  • 漳州芗城区金湖小区安置房项目6栋房屋已全部封顶!

    近日,记者在芗城区金湖小区安置房项目施工现场看到,六栋房屋已经全部封顶,施工人员正有序地进行内外墙装修、拆架作业。 我们已经开始拆架了,已经拆的差不多,有一半这样子,然后内墙主要是在做这些栏杆、铁建这些工序,接下来里面的就是一些室内电梯也要开始安装了,然后我们预计是今年八月底进行主体验收。验收完之后,就开始施工室外绿化和场地绿化这些内容。预计总的来讲是在2020年的元月份能通过所有的验收。 金湖小区安置房项目负责人蔡爱忠据悉,该项目总投资2.2亿元,位于西洋坪路东侧、规划北仓路北侧,总用地面积约37亩,总建筑面积约6.77万平方米,规划建设6幢628套安置房。主要用于安置北仓片区(弥勒坑村)和漳州古城片区等征迁群众。

    2019-06-18来自芗城新闻中心 9阅读
  • 影响中国26年,匠心龙湖幸会世界漳州

    26载年风雨兼程,从“造好房子”到“造好生活”,龙湖在不断更迭,业务发展从单一向地产开发/商业运营/长租公寓/智慧服务四大主航道转变。城市版图从1城拓展至40余城,并不断探索及参与城市空间的运营和服务的重构,提出“空间即服务”(SAAS)理念,做人与空间的连接企业,跨载千亿门槛的龙湖,对“善待你一生”的理念却始终不曾变过。(示意图)入闽7载,龙湖深耕厦门,拓疆泉州、漳州,形成闽南金三角三足鼎立之势,以“精于心 善于行”的情怀与城市共生,善领城市未来的征程,即将翻开崭新的篇章。 品质龙湖,誉满中国从创建时开始,精致的品质和傲人的成绩,让风华正茂的龙湖不断斩获的奖项与赞誉。集团荣登福布斯全球企业500强,财富中国500强,福布斯亚太区最佳上市公司50强,中国房地产开发综合实力10强,中国物业服务百强企业综合实力TOP10;先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”,11个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。(示意图) 匠心龙湖,匠筑中国26载48城,龙湖集团始终致力于中国高端产品的打造。自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来,龙湖已累计开发项目700余个,开发面积超9000万平方米。从北京、上海、广州到西安、成都、武汉,龙湖所到之地,皆为城市带去一种新的可能,开拓出城市人居生活方式的全新图景。龙湖的作品,无不成为区域的中心之作,更成为一座城市的骄傲。(北京·颐和原著)(广州·双珑原著)(成都·天宸原著)龙湖情怀,读懂漳州从唐代建州开始到闽南文化发源地,从全国较早实行对外开放的地区之一到田园都市,漳州在历史进程中留下了可圈可点历史印记和丰富多彩的人文精神。(漳州九龙江两岸城市夜景) 漳州历来名人辈出,明代《东西洋考》作者陆燮、清初“闽海才子”黄道周,以及近现代文化大师许地山、杨骚、林语堂等,所书写的人文传奇,誉满海内外。(黄道周纪念馆)(林语堂纪念馆) 此次厦门龙湖在入闽7载之际,首入漳州,择址芗城区核心西院湖畔风水宝地,项目坐拥西湖、西院湖双湖资源,南临九龙江,对望圆山。这一次,龙湖筑极世界漳州。 龙湖漳州1号著作品牌展厅现已盛启,办理vip可享专属权益,详询:0596-2528777,恭迎您的莅临品鉴!

    2019-06-17来自龙湖地产 25阅读
  • 歌坛大师李宗盛,以歌声诠释人生

    音乐人的价值,总在不经意中出现从一个唱作歌手到音乐人再到制作人直至华语乐坛教父级别的音乐人回首李宗盛的音乐人生才能体悟到什么叫“用生命在写歌”一个人写一首好歌不难难的是一辈子都在写好歌而他,做到了提起李宗盛许多人脑海中的第一印象是音乐鬼才当年在娱乐圈一炮打响入行三十多年,写了许多歌几乎每一首歌都能经得起岁月的考验什么叫难题,什么叫人生李宗盛曾在歌曲《阿宗三件事》中这样描述自己我是一个瓦斯行老板之子在还没证实我有独立赚钱的本事以前我的父亲要我在家里帮着送瓦斯我必须利用生意清淡的午后在新社区的电线杆上绑上电话的牌子我必须扛着瓦斯穿过臭水四溢的夜市成长确实很慢整个社会都在不断地制造着各种焦虑催促我们前行可是生活中很多事情是急不来的人生不是一场马拉松每个人都有自己的跑道和时区正如李宗盛的经历一样不要急着去追赶别人草蛇灰线,伏脉千里时间是最好的作者成长,需要一个过程李宗盛一生给别人写过很多歌年过半百时却送了一首歌给自己他就是用《给自己的歌》告诉我们“想得却不可得,你奈人生何?”告诉我们“人生很多事急不得,你得等它慢慢熟。”告诉我们成长是需要时间,需要沉淀我们总说听不懂李宗盛可当从满怀旧时光的“纵贯线”到“既然青春留不住”再到现在的“有歌之年”不知不觉,伴随着李宗盛的歌声我们都学会了成长就好比如罐头是在1810年发明出来的可是,开瓶器却是在1858才被发明出来很奇怪吧?可是,有时候就是这样的重要的东西有时会迟来一步无论爱情还是生活希望我们都能像李宗盛一样不疾不徐地走在自己的人生路上每一步都踏实无比每一步都铿锵有力岁月沉淀 承载匠心无独有偶,歌坛大师李宗盛的这份匠人精神与新中式院子大师泰禾不谋而合。泰禾,以其二十余载匠心深耕,对传统门第充分考量,还原“宅门、坊巷、院落”三大造院体系,与泰禾十大专利,将其城市土地独有的文化内涵与千年的坊巷制融于院子中,力求将每一个院子都打造为城市的新中式地标,造就世家望族的传世居所。让传统的生活方式回归现代,找到内心深处的理想生活。泰禾+服务 赋能红树湾以服务,暖人心,在对院子系生活空间的营造上,泰禾下足了功夫。泰禾世茂·红树湾院子打造8大生活场景占据重要交通枢纽的枢纽之城、红树林环绕的生态之城传统院落文化的人文之城、国际化医院的健康之城、全龄化教育的教育之城、拥有城市商业综合体的繁华之城、国际顶级管家服务的优享之城、以及泰禾+全生命周期服务的美好之城,为生活不断赋能,打造全方位的生活方式,紧扣城市发展脉动,泰禾红树湾院子雄踞厦漳桥头堡、地铁6号线、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道,角嵩路等皆汇聚于此,毗邻12年制公办北大培文,轻松实现目送式陪读,整合泰禾医疗强大资源泰禾国际医院,尊享国际领先医疗服务,为业主健康保驾护航。 传世院落 师法紫禁 泰禾世茂·汀溪院子,作为厦门唯一在售泰禾院子,承袭泰禾二十余年造园经验,充分借鉴紫禁城御苑仪制。结合山、水、泉、林、园、院六大资源,将康乾盛世的“燕京八景”植入整个社区,更以极佳的景观视野,悦览浩瀚湖景,并尽享“燕京八景”之“太液秋风”、“居庸叠翠”与“蓟门烟树“之美景。户户打造世家门匾、梁枋、抱鼓石,一砖一瓦皆合礼序,彰显院落大美。自进入2019年,汀溪院子更是佳绩连连、捷报频传,1-5月荣登厦门高端低密住宅类产品销售额第一名,以当仁不让之姿领跑品质住宅市场! 九龙江畔 院落之尊 千年漳州,文脉绵延传承,承载着漳州名门望族的辉煌。泰禾闽南院子,地处漳州江东区域——厦漳中轴,是漳州向东发展桥头堡,通过厦漳同城大道、沈海高速以及城际轨道R1线等九大通道串联厦漳,实现厦漳半小时生活圈;除此之外,江东区域背靠云洞岩,面向九龙江,形成环山抱水之势。在这寸土寸金的九龙江畔,泰禾更是斥资5亿打造20万²业主滨江御花园,并在其中规划家庭全龄休闲场,成就业主的休闲生活。在项目的打造上,闽南院子北承紫禁城,融合皇家气势;南萃三坊七巷的精华,规划五院十五坊三十五巷,通过“宅门、坊巷、院落”三大造院体系,重塑门庭礼序,将千年坊巷体系与院落的恢弘结合,为漳州名门望族匠造传世居所。 匠心相知 致谢厚爱从音乐人到制琴师,李宗盛始终保持有着乐坛匠人的初心,这份匠心,收获了华语乐坛的无数认可;而泰禾,凭借对中国传统文化的深耕,匠心造院成为了新中式院落的代表,泰禾院子系在每一座城市的入驻都广受热捧,以实力刷新人们的想象,引爆千人争抢。

    2019-06-17来自漳州 552阅读
  • 漳州推出十大惠民特色工程包,年度计划投资96.81亿元

    漳州市今年继续推出十大惠民特色工程包,年度计划投资96.81亿元。日前,漳州市印发了《漳州市2019年投资工程包和十大惠民特色工程包实施方案》,共推出43个投资工程包,2019年计划投资232.79亿元。其中,对应省里的工程包33个,年度计划投资135.98亿元;十大惠民特色工程包10个,年度计划投资96.81亿元。 十大惠民特色工程包至今已经连续实施三年,重点针对交通出行、安居工程、环境治理、农网升级、医疗养老、教育文化、市场食品等短板领域的民生项目进行新建、改造和提升。按照“一包一责”、“一包一策”、“一包一效”要求,建立可操作、可预期、可持续的建设运营机制和配套政策,打好“方案+机制”组合拳,进一步加大关键领域和薄弱环节补短板工作力度,着力补齐基础设施和公共服务建设的薄弱点,扫清发展的盲点,努力解决民生痛点和改革难点,进一步调结构、补短板、惠民生、促均衡,争取变短板为“长板”和“样板”,增强民众的获得感和幸福感。 据悉,2019年十大惠民特色工程包具体包括: 厦漳同城化建设工程包,全年计划投资57.6亿元; “五湖四海”工程包,全年计划投资4.3亿元; 惠民安居工程包,全年计划投资13.58亿元; 公交畅行工程包,全年计划投资0.79亿元; 环境保护治理工程包,全年计划投资4.22亿元; 信息化提升工程包,全年计划投资2.24亿元; 城市供水工程包,全年计划投资6.96亿元; 教育补短板与文化建设工程包,全年计划投资0.78亿元; 公共卫生与养老服务工程包,全年计划投资3.71亿元; 市场建设与食品安全工程包,全年计划投资0.35亿元。

    2019-06-17来自福建日报漳州观察 34阅读
  • 【智慧芗城】芗城区打造“智慧社区 ”引领“智慧城市”建设

    智慧社区近年来,芗城区依托物联网、云计算、大数据、移动互联网等高新技术,积极打造一批“智慧社区”,让看似“高大上”的创新科技走入寻常百姓家,提升居民的生活品质,助力社区服务和社会治理。

    2019-06-17来自芗城新闻中心 15阅读
  • 漳州龙师附小碧湖分校二期获规划许可

    位于龙文区碧洲路以西、霞洲路以南的漳州市龙师附小龙文分校二期近日获规划许可,项目总用地面积22127.92㎡,计容建筑面积大于15500㎡小于22100㎡。

    2019-06-17来自漳州市自然资源局 14阅读
  • 揭秘 | 专业市场标杆“果蔬生鲜一级贸易中心”是怎样炼成的!

    项目实景图“盛夏时节,水果飘香夏天无疑是吃水果的好季节杨梅、荔枝、火龙果、芒果、山竹……各色水果充斥了各大超市、果铺、水果摊位但是你知道这些水果来自哪里吗?秘密都在这里温馨提示:●相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料;●本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;●本资料修改权归出卖人所有;注:本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。一切未尽事宜,由本公司负责补充说明

    2019-06-14来自漳州恒天物流有限公司 30阅读
  • 让利于民 |“好地段”建安置房,“安置户”纷纷点赞......

    在中心城区,三面环水的鸿浦豪园地块一度被称为“风水宝地”,很多开发商都曾特别关注过。然而,我区却将这样的抢手地块用来建安置房。事实上,把“黄金地”用在民生上,把好地段留给民生工程,在龙文已是常态,真正让拆迁户感受城市变迁给他们带来的实惠。 走进鸿浦豪园小区,18栋红白相间的住宅楼崭新醒目,小学、幼儿园、公园绿地及配套设施一应俱全。刚选完房子的村民曾长能说,新房子虽然没法独门独户,但环境优美、配套齐全,他们也能享受从“有其房”到“优其居”的提升。“老房子拆掉做湖后变得漂亮多了,以前农村排水沟不合理,养鸡、养狗也比较脏。现在一整片都是公园,到处都可以玩,单单这个小区,里面都逛不完了”与安置房建设同步进行的,还有周边建元东路、石仓南路和龙文南路等三条主干道,目前均已全部通车。鸿浦豪园位于龙文区核心区域,北起水仙大街,南至建元东路,西起龙文南路,东至湘桥路,多面环水,九十九湾蜿蜒而过,还有一个在建的湘桥湖,堪称黄金地段。湘桥村一些年长的村民告诉记者,曾经有不少开发商都想拿下这一地块,准备开发房地产,但都遭到拒绝。像鸿浦豪园一样,把好地段留给民生工程,在龙文已是常态。

    2019-06-14来自龙文新闻中心 58阅读
  • 【封顶啦】金湖小区安置房项目主体封顶

    近日,记者在芗城区金湖小区安置房项目施工现场看到,六栋房屋已经全部封顶,施工人员正有序地进行内外墙装修、拆架作业。 据悉,该项目总投资2.2亿元,位于西洋坪路东侧、规划北仓路北侧,总用地面积约37亩,总建筑面积约6.77万平方米,规划建设6幢628套安置房。主要用于安置北仓片区(弥勒坑村)和漳州古城片区等征迁群众。

    2019-06-14来自芗城新闻中心 45阅读
  • 看过来!福建省对物业服务收费管理作出新规定

    近日,福建省发改委、福建省住建厅联合发出《关于物业服务收费管理有关问题的通知》(以下简称“通知”),对我省物业服务收费的管理模式、实行政府指导价的物业服务收费、实行政府指导价的保障性住房物业服务收费构成、因政府指导价变动需要调整物业服务费标准、物业服务收费计价单位、各地如何合理制定实行政府指导价的保障性住房物业服务收费指导标准、已竣工未出售或者已出售未交付物业的服务费、物业服务企业公示服务内容等方面作出了详细规定。详见《通知》全文: 通知全文 福建省发展和改革委员会福建省住房和城乡建设厅 关于物业服务收费管理有关问题的通知 各设区市发改委、物业管理主管部门,平潭综合实验区市场监督管理局、交通与建设局: 根据新修订的《福建省物业管理条例》、《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》(发改价格〔2003〕1864号)等有关规定精神,现就我省物业服务收费管理有关问题通知如下: 一、我省物业服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的管理模式。除保障性住房物业服务收费实行政府指导价外,其他物业服务收费实行市场调节价。 二、实行政府指导价的物业服务收费,由县(市、区)价格主管部门会同同级物业管理主管部门,根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布,具体物业服务收费标准依法由开发建设单位或业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由开发建设单位或物业服务企业与物业买受人就服务内容和收费标准在物业服务合同中约定。 三、实行政府指导价的保障性住房物业服务收费构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润,其中,物业服务成本按照国家发展改革委、原建设部《关于印发〈物业服务定价成本监审办法(试行)〉的通知》规定,由人员费用、物业共用部位和共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位和共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧费以及经业主大会同意的其它费用组成。 四、因政府指导价变动需要调整物业服务费标准的,物业服务企业应当在政府指导价变动范围内作相应调整;因服务成本变化需要调整物业服务费标准的,应当经专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 五、物业服务收费以建筑面积为计价单位,按月收取,业主自愿按季度或按年收取的除外。未办理房屋所有权证的,物业服务费暂按房屋买卖合同标明的建筑面积收取,房屋所有权证办理后按登记的建筑面积结算,多退少补。 六、各地应根据《政府制定价格行为规则》等相关规定,合理制定实行政府指导价的保障性住房物业服务收费指导标准。各设区市价格主管部门会同同级物业管理主管部门指导所辖县(市、区)合理确定保障性住房物业服务收费指导标准。 七、已竣工未出售或者已出售未交付物业的服务费由建设单位承担。物业买受人无正当理由拒绝接收达到交付条件物业的,自出售人送达交付物业通知之日起全额承担物业服务费。 八、物业服务企业应当在物业管理区域内醒目位置公示服务内容、服务事项、服务标准、收费项目、计费方式、收费标准、公共部位经营收益情况、公共水电分摊情况、电梯维修保养检验费用等有关事项,并可以通过移动通信等电子信息方式告知全体业主,接受业主监督。物业买受人可以委托第三方物业服务评估机构对物业服务标准和质量、物业服务合同履行情况进行评估。 九、本通知自下发之日起执行。《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于印发〈福建省物业服务收费管理办法〉的通知》(闽价服〔2010〕267号)和《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于做好住宅前期物业服务收费政策衔接工作的通知》(闽价服〔2015〕298号)同时废止。 福建省发展和改革委员会福建省住房和城乡建设厅2019年5月21日

    2019-06-14来自福建发改委 78阅读
  • 前5月业绩整体上升 房企“超级阵营”形成

    6月10日,龙湖、招商蛇口、绿地香港等多家房地产企业公布5月份销售业绩。综合来看,1-5月份房企销售业绩稳步增长,行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。 10日晚间,龙湖集团控股有限公司发布公告称,截至2019年5月,集团累计实现合同销售金额人民币841.9亿元,同比微涨10.6%;合同销售面积525.2万平方米。同日,招商局蛇口工业披露5月单月实现签约销售金额170.56亿元,同比增加67.00%。此外,绿地香港公布前五个月合约销售约为216.14亿元,同比增长90.16%。 今年5月,在地方城市“以稳为主”房地产调控政策基调指引下,市场保持稳定预期。同时,加上假期因素,以及房地产企业普遍推出的营销策略,房地产企业销售业绩稳步增长。综合1-5月,百强房企中有95家销售额突破百亿,房地产行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。 中国指数研究院近日公布的数据显示,从销售额来看,2019年1-5月,房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元,前十房企销售业绩同比增长16.4%,单月环比增长7.8%,头部效应日趋明显。碧桂园、万科、恒大销售额均超2000亿元规模。其中碧桂园销售额高达3100亿元;保利、融创、绿地、中海等房企销售额超1000亿元规模位列第二阵营。 “随着房企竞争不断加剧,2019年1-5月,百强房企各梯队的销售额门槛持续提升,百强企业超级阵营形成,千亿阵营大幅扩容”,中指院相关负责人指出。 从销售面积来看,1-5月,部分中西部、长三角区域房企表现突出,通过城市深耕,把握市场需求,持续提升产品品质和服务,实现了销售规模的稳步增长。 “5月房企营销力度有所加大,普遍折扣在9折以上。同时实物赠送多样化,企业通过送产权车位或物业费来吸引客户。”克而瑞地产一位分析人士表示,“考虑到6月是企业半年度节点,不少企业为冲业绩或会加大推货量、增加折扣力度,预计会有更多营销活动出现。” 值得一提的是,今年前5月,房企销售业绩再上台阶,但整体趋于稳健。随着行业发展战略逐渐转变,房企从规模高速扩张到规模与质量并重,在规模逐步扩大的同时实现运营效率的有效提升。 “房企之间的规模竞争仍将持续,其在规模扩张的同时,更应关注企业现金流的稳定性,实现健康稳定发展。”中指院分析人士认为,“2019年房地产市场以稳为主,在市场监管力度不断加强的背景下,房地产企业应优化运营能力,在保证企业稳步扩张的同时降低杠杆率,综合提升企业的市场竞争力。”

    2019-06-13来自经济参考报 34阅读
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