「扒开」造房过程！第一次有房企敢在厦门这么做！

　　2021年，全国不少房企翻车。园林缩水，货不对板，品质粗糙……就如同娱乐圈的渣男，曾经的高质量男性，却把能犯的错都犯了一遍。　　无疑，质量已经成为买房人关注的重中之重。　　然而，预售制度下的买房，就像“开盲盒”，施工工艺到底规不规范？精装修有没有减配？关于房子的每个答案，都充满了不确定性。　　有痛点，就有解决之道。　　1月1日，位于旭辉恒基铂悦五缘湾上的厦门旭辉首座透明工厂正式开放，直接捅破楼市的“不透明”，让买房告别“盲盒开箱”的时代，一举引爆市场！　　PART.1　　最近几年，厦门楼盘也流行工地样板房，邀请业主到工地里走马观花式逛一圈。　　或许有人会问，旭辉透明工厂与传统的工地开放，有哪些不同？　　不同于工地开放，旭辉透明工厂可谓给房子照了一次X光，小到五金件，大到墙体铺砖，地产开发建设的每一个环节，全部无滤镜不修饰地真实呈现给客户。　　旭辉透明工厂　　此外，不同于样板房的卖完即拆除，旭辉的透明工厂，就设在项目施工楼体中，更像是让业主提前看到未来生活。　　说白了，就是直接展示造房子时的真实工程情况，让业主真正“所见即所得”。　　造房中的“重金投入”，是旭辉的诚意，更是决心　　开发商投入的成本，不仅决定了产品是否能做的好，更能看出房企是否有做好产品的决心。在透明工厂，你可以处处看到旭辉不惜成本的决心。　　比如屋面防水。采用7层屋面构造做法，并搭配3次24小时闭水试验，这不仅需要投入大量人力物力，每多出一道工序、一次闭水试验，都意味着工期又多上一天。　　7层屋面构造示意图　　在普通房企都追求快周转的大环境下，还有房企愿意这样花时间，是非常奢侈的。　　丝丝入扣的防渗工艺，是旭辉一次低调的炫技。　　旭辉还将看不见的“隐藏工序”——防水防渗漏工艺，如同洋葱一样，层层剥开。　　外墙选用全砼反坎导墙，外加多次淋水试验，窗户引用组角胶、企口、泄水口等材料工艺，从内到外解决渗水问题。　　防渗漏工艺展示区　　卫生间中，顶面预埋止水节，墙面采用反坎工艺和优质JS防水涂料，地面上所有防水基层阴阳角位做圆角和倒角处理，再加上3次24小时蓄水实验，即便是多雨的夏季，也无需担心漏水、发霉等隐患。　　卫生间防水示意图　　“吹毛求疵的”毫米级精工，是旭辉给的稳稳幸福。　　旭辉苛刻的建筑标准，也渗透到施工的方方面面。在这里，随处可见的是旭辉将误差控制在毫米级的手工活。　　以十分重要的墙砖铺贴为例。旭辉通过预先排版、墙地面放线、试铺、铺贴四大步骤，实现精致对缝，将瓷砖地板接缝误差控制在0.5mm以下。　　墙砖铺贴示意图 　　在容易被忽略的细节，更是处处展现旭辉“独门内功”。　　水电管线就像一套房子的“中枢神经”，这类隐蔽工程的专业、清晰，才能确保将来使用的安全与可靠。　　旭辉严格控制墙面线管位置，先定位后施工，让管线完美地长在墙体里。严格控制电线接驳位置，提示标识清晰，保障业主后期拆改需求。　　水电样板墙展示区　　即便是最不起眼、最容易出现问题的厨卫，也是不放过任何一个魔鬼细节。　　比如厨房，设计烟道防护罩，有效防范油烟和有毒气体；选用抽拉水龙头，带来更舒适便捷用水体验；灶具后铺设防污烤漆玻璃，美观高端，又容易清理；　　装修示范单位实景图（非交付标准）　　除了严格把关工艺工序，旭辉也十分在意装修材料的环保安全性。　　在材料展示区，可以看到旭辉选用的均是知名品牌厂家的材料，严格把控材料进场验收。　　材料展示区　　就以水质系统为例。旭辉从管道到龙头严苛选材，远超国家标准。每户用水安装中央前置过滤器，整机德国进口，末端微米级高过滤精度净水过滤系统，高效滤除水中杂质及病菌。　　不仅愿意在品质上不断跟自己较劲，旭辉更是敢于与时间较劲。　　房屋保修方面，旭辉承诺，五年质保期内三次主动上门悦心保养。打通线上线下渠道，服务过程规范、公开、透明，为业主带来无忧悦居的高质量享受。　　更加amazing的是！旭辉恒基铂悦五缘湾上居然在期房阶段，实现了园林先行、车库先行。　　正如巴黎真正的壮观在于不显眼的地下水道系统一样，建筑的良心也体现在那些不易看见的地下工程之中。　　项目以透明建造体系为支撑，将地库施工前置化，通过BIM技术进行科学的空间排布，实现了在地下也能拥有如同地上的自然光线，以及地库净高的最大化。　　地库先行施工，也能缩短地库完工时间，交付前预留一年以上时间空置，挥发地库水分，从源头减少了患“潮湿病”的概率。　　项目实拍图　　园林先行，意味着园林景观按项目交房实景进行呈现。　　步入社区大门，错落有致的绿化就首先映入眼帘，打造“花园式工地”。景观提前栽种，也预留了充足生长周期，实现入住即是最佳景观效果。　　发现没有，通过旭辉的透明工厂，买房人看到的是，一个近乎现房实景交付的效果。这样的创新举动、务实做法，对比那些花式营销，简直就是降维打击！　　PART.2　　不难看出，“透明工厂”貌似只是把每一道工序呈现给观众，实际上背后存在着巨大的挑战和压力，如果在细微之处存在瑕疵，反而会降低购房者对未来居住的预期。　　这样的事情很难，可以说，在厦门没有几个开发商敢这么做。　　那么，凭什么，只有旭辉敢，同时也做到了。　　首先，旭辉深耕厦门这座城市的决心可见。　　厦门是拥有长期大量人口导入的大城，整个城市更新迭代持续加速。此刻双千亿房企旭辉，择址厦门城市会客厅五缘湾，打造铂悦系高端产品，就是长期对厦门城运足够看好。　　项目效果图　　其次，敢开放“透明工厂”的底气，是旭辉沉淀下来的高质量施工体系。　　早在“透明工厂”推出之前，旭辉就以工地“标准化管理”闻名业内，此后，旭辉开创了工序科学穿插、建设效率更高的“旭辉建造2.0体系”，依托于该体系，“透明工厂”应运而生。　　在迭代产品力的推动上，旭辉每年都会斥资数千万投入产品研发，所以我们看到了CIFI-5、CIFI-6、CIFI-7不断迭代的产品。　　换句话说，旭辉透明工厂的背后，有众多专业的技术支撑，更是旭辉历年工艺营造与技术升级的沉淀。　　从2019年推出至今，旭辉已在全国落地超70座透明工厂，推出5大透明体验，12大体验场景。旭辉教科书式的科普，不仅体现旭辉对自身产品品质的自信与执着追求，也为购房者的买房过程上了一个“安心险”。 　　最后，愿意品质上发力，最后反哺到购房者身上不断更迭的更好产品，更是旭辉“以客户为中心”的品牌追求。　　不需要花里胡哨的营销，旭辉用“透明”，对工程质量从“里子”到“面子”展现出了足够自信，也给业主交出了一份“所见即所得”的承诺。　　PART.3　　当然，“透明工厂”只是前菜。时隔21载，千亿旭辉洄游厦门，雄心勃勃。　　早在90年代初，旭辉就在厦门先后开发了永升松柏中心、永升华庭、永升花园等一系列有口皆碑的作品。2000年在上海正式成立旭辉集团，并以此为中心开启了全国化布局。　　凭着精准的拿地战略、操盘能力、以及过人的产品力，旭辉一路高歌猛进，时至今日，海内外累计开发项目超600个，服务逾50万业主。2020年合约销售规模突破2300亿，跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP13（数据来源：克而瑞），销售额更是连续2年突破双千亿，位列全国房企销售百强第14位（数据来源：克而瑞）。　　2020年，旭辉携高端产品——旭辉恒基铂悦五缘湾上强势登岛，项目提炼海岛城市与闽南文化精粹，以白鹭起飞为设计理念，搭配标志性的T-tower外立面；借鉴新加坡高端住宅丽敦豪邸，打造幻岛雨林的都会森林......罕见的“定制化”设计，大幅提升厦门高品质住宅市场的产品水平线。　　值得一提的是，今年旭辉恒基铂悦五缘湾上斩获国际领先的绿色健康建筑认证，同时获得WELLPLATINUM（铂金级）预认证，及健康三星设计认证，成为国内仅有的斩获此两项权威认证的项目之一。（信息来源：中国城市科学研究会 ）　　正是如此，集一身“光环”的旭辉恒基铂悦五缘湾上，自亮相以来就成为城市精英竞相追逐的核心资产。首开当天就创下销售35亿的佳绩，此后项目持续热销，不到半年时间已收官在即。 　　如今，旭辉恒基铂悦五缘湾上仅剩余少量建筑面积约143㎡、210㎡的户型在售，收官之作，错过不在！　　这样满配的项目，注定只属于少数。各位切莫错过机会！　　VIP：0592-3808888　　温馨提示：　　1、本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本项目推广名为“旭辉恒基铂悦·五缘湾上”，政府备案核准名为“铂悦五缘湾上庭”。本项目开发商为：厦门兴彰房地产开发有限公司。资料制作时间为2022年1月3日。预售证号：20210020